Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Exclusieve penthouse met prachtig zonneterras en uniek uitzicht op de Heilig Hart kerk aan de Dumortierlaan, hartje Knokke Zoute


Troeven

  • Bewoonbare oppervlakte van +/- 130m²
  • Ruim zonnig terras met west-oriëntatie van +/- 25m²
  • Mooie 10m gevelbreedte
  • Absolute topligging in centrum van Knokke
  • Penthouse met veel privacy
  • Uitstekende oriëntatie met zon gedurende de hele dag
  • Uniek en open uitzicht op de kerk
  • Zeer lichtrijke leefruimte
  • Aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte
  • Afzonderlijke eetruimte met toegang tot het terras
  • Volledig ingerichte open keuken
  • 3 ruime slaapkamers
  • Elke slaapkamer beschikt over een privatieve badkamer of douchekamer
  • Elke slaapkamer heeft toegang tot een balkon
  • Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
  • Privatieve kelderberging
  • Gemeenschappelijke fietsenberging
  • Mogelijkheid tot overname van het meubilair
  • Een combinatie van ruimte, licht, comfort en elegantie

Op een uitzonderlijke en gegeerde locatie in Knokke bevindt zich deze stijlvolle penthouse, waar ruimte, licht en elegantie op een bijzondere manier samenkomen. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet u hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk zonlicht en heerlijke buitenmomenten op het royale terras. Het open en charmante zicht op de kerk zorgt bovendien voor een uniek decor en een gevoel van rust en privacy.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een praktische berging, uitgerust voor wasmachine en droogkast.

De ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een natuurlijke verbinding met het zonnige terras. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De afzonderlijke eetruimte sluit eveneens rechtstreeks aan op het terras en biedt de ideale setting voor gezellige diners, lange zomeravonden of aangename momenten met familie en vrienden.

De volledig ingerichte open keuken vormt een stijlvolle aanvulling op de leefruimte en combineert een eigentijdse uitstraling met praktisch comfort. De keuken sluit perfect aan bij de kwalitatieve en verfijnde afwerking van de penthouse.

De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers, die elk beschikken over een eigen privatieve badkamer of douchekamer. Hierdoor geniet iedere bewoner van optimaal comfort en de nodige privacy. Als bijkomende troef beschikt elke slaapkamer aan de achterzijde over toegang tot een eigen balkon. De derde slaapkamer en badkamer is toegankelijk via een verborgen deur in de keuken.

Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot overname van het aanwezige meubilair, waardoor deze penthouse desgewenst volledig ingericht kan worden overgenomen.

De woning beschikt daarnaast over een privatieve kelderberging en biedt toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging in de residentie.

Een bijzonder aanbod voor wie waarde hecht aan een royale buitenruimte, overvloedig licht, privacy en een verfijnde woonomgeving op een absolute toplocatie in Knokke.

Hoofdkenmerken

Subcategorie Penthouse
Staat van het pand Hernieuwd
Aantal gevels 2
Kamers 3
Badkamers 3
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 155 m²
Bewoonbare oppervlakte 130 m²
Tuin Nee
Terras Ja
Parking Nee
Garage Nee
Parking (buiten) Nee
Parking (binnen) Nee

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 1.845.000
Beschikbaarheid Vanaf akte

Details

Toiletten 2
Douchekamers 2
Opp. Slaapkamer 1 10 m²
Opp. Slaapkamer 2 12 m²
Opp. Slaapkamer 3 12 m²
Opp. Woonkamer 21 m²
Opp. Keuken 8 m²

Veiligheid

Alarm Nee

Voorzieningen

Voorzieningen gehand. Nee
Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Alle comfort
Parlofoon Ja
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 1965
Aantal garages 0
Aantal parkings binnen 0
Aantal parkings buiten 0
Renovatiejaar 2026
Aantal parkings 0

Technische voorzieningen

Air conditioning Nee
Domotica Nee

Diverse

Bureau Nee
Kelder Ja

Afmetingen

Terras aantal 1
Oppervlakte terras 1 25 m²
Oriëntatie terras 1 West

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Bewoonbare opp.

Type buurt Centraal
Type buurt 2 Strand te voet
Oriëntatie voorgevel West
G-score B
P-score B

Financiële details

Overdracht aandelen Nee
Kadastraal inkomen € 1.170
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee

Energie

EPC-klasse B
181
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 3595621

Certificaten

Asbestattest Ja

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie