Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Exclusieve penthouse met prachtig zonneterras en uniek uitzicht op de Heilig Hart kerk aan de Dumortierlaan, hartje Knokke Zoute
Troeven
- Bewoonbare oppervlakte van +/- 130m²
- Ruim zonnig terras met west-oriëntatie van +/- 25m²
- Mooie 10m gevelbreedte
- Absolute topligging in centrum van Knokke
- Penthouse met veel privacy
- Uitstekende oriëntatie met zon gedurende de hele dag
- Uniek en open uitzicht op de kerk
- Zeer lichtrijke leefruimte
- Aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte
- Afzonderlijke eetruimte met toegang tot het terras
- Volledig ingerichte open keuken
- 3 ruime slaapkamers
- Elke slaapkamer beschikt over een privatieve badkamer of douchekamer
- Elke slaapkamer heeft toegang tot een balkon
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Privatieve kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Mogelijkheid tot overname van het meubilair
- Een combinatie van ruimte, licht, comfort en elegantie
Op een uitzonderlijke en gegeerde locatie in Knokke bevindt zich deze stijlvolle penthouse, waar ruimte, licht en elegantie op een bijzondere manier samenkomen. Dankzij de uitstekende oriëntatie geniet u hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk zonlicht en heerlijke buitenmomenten op het royale terras. Het open en charmante zicht op de kerk zorgt bovendien voor een uniek decor en een gevoel van rust en privacy.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een praktische berging, uitgerust voor wasmachine en droogkast.
De ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een natuurlijke verbinding met het zonnige terras. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De afzonderlijke eetruimte sluit eveneens rechtstreeks aan op het terras en biedt de ideale setting voor gezellige diners, lange zomeravonden of aangename momenten met familie en vrienden.
De volledig ingerichte open keuken vormt een stijlvolle aanvulling op de leefruimte en combineert een eigentijdse uitstraling met praktisch comfort. De keuken sluit perfect aan bij de kwalitatieve en verfijnde afwerking van de penthouse.
De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers, die elk beschikken over een eigen privatieve badkamer of douchekamer. Hierdoor geniet iedere bewoner van optimaal comfort en de nodige privacy. Als bijkomende troef beschikt elke slaapkamer aan de achterzijde over toegang tot een eigen balkon. De derde slaapkamer en badkamer is toegankelijk via een verborgen deur in de keuken.
Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot overname van het aanwezige meubilair, waardoor deze penthouse desgewenst volledig ingericht kan worden overgenomen.
De woning beschikt daarnaast over een privatieve kelderberging en biedt toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging in de residentie.
Een bijzonder aanbod voor wie waarde hecht aan een royale buitenruimte, overvloedig licht, privacy en een verfijnde woonomgeving op een absolute toplocatie in Knokke.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Penthouse |
|---|---|
| Staat van het pand | Hernieuwd |
| Aantal gevels | 2 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 155 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m² |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Parking (buiten) | Nee |
| Parking (binnen) | Nee |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 1.845.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 10 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 12 m² |
| Opp. Woonkamer | 21 m² |
| Opp. Keuken | 8 m² |
Veiligheid
| Alarm | Nee |
|---|
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming | Gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Aantal parkings binnen | 0 |
| Aantal parkings buiten | 0 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Aantal parkings | 0 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Nee |
|---|---|
| Domotica | Nee |
Diverse
| Bureau | Nee |
|---|---|
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 25 m² |
| Oriëntatie terras 1 | West |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| G-score | B |
| P-score | B |
Financiële details
| Overdracht aandelen | Nee |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1.170 |
| Onder BTW stelsel | Nee |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 3595621 |
Certificaten
| Asbestattest | Ja |
|---|