Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Penthouse à vendre avec une magnifique terrasse ensoleillée et vue unique sur l’église du Sacré-Cœur, située près de la Dumortierlaan, au cœur de Knokke-Zoute
Atouts
- Superficie habitable d’environ 130 m²
- Grande terrasse ensoleillée orientée à l’ouest d’environ 25 m²
- Belle largeur de façade de 10 mètres
- Situation absolument privilégiée au cœur de Knokke
- Penthouse offrant beaucoup d’intimité
- Excellente orientation permettant de profiter du soleil toute la journée
- Vue unique et dégagée sur l’église
- Espace de vie particulièrement lumineux
- Belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs
- Espace salle à manger séparé avec accès direct à la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres spacieuses
- Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains ou salle de douche privative
- Chaque chambre bénéficie d’un accès à un balcon
- Débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Cave privative
- Local à vélos commun
- Possibilité de reprise du mobilier
- Une combinaison exceptionnelle d’espace, de lumière, de confort et d’élégance
Situé dans un emplacement exceptionnel et très recherché à Knokke, ce penthouse élégant offre un cadre de vie où espace, lumière et élégance se conjuguent avec raffinement. Grâce à son excellente orientation, le bien bénéficie d’une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la terrasse généreuse. La vue ouverte et pleine de charme sur l’église constitue un décor unique et crée une agréable sensation de calme et d’intimité.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée soigné avec toilette invités et un débarras pratique équipé de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Le vaste espace de vie, particulièrement lumineux, constitue le cœur de la propriété. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité et créent une transition naturelle vers la terrasse ensoleillée. Les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent ainsi harmonieusement. L’espace salle à manger séparé bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et offre un cadre idéal pour des repas conviviaux, de longues soirées d’été ou d’agréables moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre avec élégance à l’espace de vie et associe une esthétique contemporaine à un confort fonctionnel. Elle s’inscrit parfaitement dans l’esprit de la finition qualitative et raffinée du penthouse.
Le hall de nuit mène aux deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche privative. Chaque occupant bénéficie ainsi d’un confort optimal et de l’intimité nécessaire. Autre atout appréciable : chacune des chambres situées à l’arrière bénéficie d’un accès à son propre balcon. Une troisième chambre et une salle de bains sont accessibles par une porte cachée dans la cuisine.
Il existe également une possibilité de reprise du mobilier présent, permettant ainsi, si souhaité, d’acquérir le penthouse entièrement meublé et prêt à emménager.
La propriété dispose en outre d’une cave privative ainsi que d’un accès à un local à vélos commun au sein de la résidence.
Une propriété particulièrement séduisante pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, une abondance de lumière, de l’intimité et un cadre de vie raffiné, le tout dans un emplacement absolument privilégié à Knokke.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Penthouse |
|---|---|
| État du bien | Remis à neuf |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 155 m² |
| Surface habitable | 130 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Garage | Non |
| Parking (extérieur) | Non |
| Parking (intérieur) | Non |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 1.845.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 m² |
| Surface de la chambre 2 | 12 m² |
| Surface de la chambre 3 | 12 m² |
| Surface du séjour | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
Sécurité
| Alarme | Non |
|---|
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Non |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Interphone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garages | 0 |
| Nombre de parkings intérieurs | 0 |
| Nombre de parkings extérieurs | 0 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Nombre de parkings | 0 |
Équipements techniques
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
Divers
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 25 m² |
| Orientation terrasse 1 | Ouest |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Central |
|---|---|
| Type de surface 2 | Plage à pied |
| Orientation de la façade | Ouest |
| Score G | B |
| Score P | B |
Détails financiers
| Livraison de parts | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral | € 1.170 |
| TVA applicable | Non |
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
Énergie
| Classe énergétique | B |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 3595621 |
Certificats
| Certificat amiante | Oui |
|---|