villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve villa te koop nabij het Koningsbos in Knokke-Het Zoute
Exclusief te koop via Immo Brown.
Belangrijkste troeven
- Perceel van ca. 1.756 m²
- Ca. 524 m² bewoonbare oppervlakte
- 6 slaapkamers
- 6 badkamers
- Zuidwestgerichte tuin met verwarmd zwembad
- Volledig domoticasysteem
- Camerabewaking en alarmsysteem
- Airconditioning en automatische raamdecoratie
- Multifunctionele bureauruimte of gelijkvloerse slaapkamer
- Polyvalente verdieping met tal van mogelijkheden
- Dubbele inpandige garage
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
Verscholen in een bijzonder rustige en residentiële omgeving nabij het Koningsbos bevindt zich deze uitzonderlijke villa, waar ruimte, privacy en verfijning elkaar moeiteloos versterken. Gelegen op een riant perceel van ca. 1.756 m² geniet de woning van een perfecte zuidwestelijke oriëntatie, een prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en een uitzonderlijk gevoel van rust. De villa werd afgewerkt met duurzame materialen van topkwaliteit en combineert hedendaagse luxe met een tijdloze architectuur.
Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimtes. De woonkamer met gashaard, de stijlvolle zithoek en de eetkamer vormen samen een harmonieus geheel waar de grote raampartijen voortdurend in verbinding staan met de tuin en de verschillende terrassen. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet u van een prachtig uitzicht op het groen en het verwarmde zwembad, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Lees meer
De open leefkeuken is volledig op maat ingericht en uitgerust met een royaal kookeiland, hoogwaardige ingebouwde toestellen en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en extra bergruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie baden zowel de keuken als de leefruimtes de hele dag in natuurlijk licht.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime bureauruimte met een volledig uitgeruste douchekamer. Hierdoor kan deze ruimte perfect dienstdoen als bureau, gastensuite of gelijkvloerse slaapkamer.
De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, elk voorzien van maatwerkkasten en een eigen ensuite badkamer. De royale master suite beschikt over een stijlvolle dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook de overige slaapkamers genieten van hetzelfde hoge afwerkingsniveau en bieden maximaal comfort en privacy.
De tweede verdieping vervolledigt de woning met een zesde slaapkamer voorzien van een eigen douchekamer. Daarnaast bevindt zich hier een uitzonderlijk ruime polyvalente ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht als fitness, home cinema, speelkamer, lounge of hobbyruimte.
Ook technisch voldoet deze villa aan de hoogste verwachtingen. Een uitgebreid domoticasysteem, camerabewaking, een geavanceerd alarmsysteem, automatische toegangspoorten, airconditioning, automatische raamdecoratie en screens zorgen dagelijks voor optimaal comfort, veiligheid en gebruiksgemak.
De dubbele inpandige garage en de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein maken het geheel compleet.
Deze exclusieve villa geniet van een uitzonderlijke ligging nabij het Koningsbos, op korte afstand van de Royal Zoute Golf Club, de winkels, restaurants en het strand. Een zeldzame eigendom waar absolute rust, privacy, hoogwaardige afwerking en luxueus wooncomfort samenkomen op één van de meest gegeerde locaties van Knokke-Het Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 1.755 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 524 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 7 |
|---|---|
| Douchekamers | 6 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 21 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 17 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 16 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 17 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 35 m² |
| Opp. Woonkamer | 45 m² |
| Opp. Eetkamer | 23 m² |
| Opp. Keuken | 21 m² |
| Opp. Bureau | 15 m² |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Concierge | Nee |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas cv |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Luxe |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 6 |
| Aantal parkings | 6 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Nee |
| Open haard | Ja |
| Jaccuzi | Nee |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oppervlakte terras 1 | 78 m² |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Residentiële wijk |
| Type buurt 2 | Bosrijk |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 42 |
| Waarde K-peil | 31 |
| EPC unieke code | 31043-G-DBA_2017038343/EP02069/B878/D01/SD001 |
