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Villa neuve exclusive au bord du Royal Zoute Golf Club

Dans un cadre résidentiel très prisé et discret, à distance de marche du Royal Zoute Golf Club, se niche cette villa neuve exclusive. Une propriété qui marie harmonieusement le confort contemporain à une élégance intemporelle, avec une attention particulière portée à la luminosité, aux volumes et aux finitions haut de gamme.

Disposition

  • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités
  • Séjour lumineux avec salon, cheminée et salle à manger
  • Cuisine familiale entièrement équipée avec coin repas, donnant sur terrasse et jardin
  • Buanderie/local technique/espace de rangement
  • Terrasse plein sud avec jardin paysager et piscine chauffée

Premier étage

  • Hall de nuit avec toilettes et rangement
  • Chambre parentale avec salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche, toilette séparée) et accès à la terrasse sud
  • Chambre 2 avec armoires encastrées et salle de douche attenante (double lavabo et douche)
  • Chambre 3 avec armoires encastrées et salle de douche attenante (lavabo et douche)
  • Chambres 4 et 5, toutes deux équipées d’armoires encastrées
  • Salle de bains séparée avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne
  • WC séparé

Combles

  • Local technique et espace de stockage supplémentaire

Atouts supplémentaires

  • Garage pour 2 voitures
  • Parking extérieur
  • Orientation plein sud idéale
  • Environnement résidentiel calme

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Knokke. Cette villa associe emplacement d’exception et confort de vie remarquable. Visite vivement conseillée.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 870 m²
Surface habitable 417 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 5.395.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 4
Salles de douche 4
Surface de la chambre 1 16 m²
Surface de la chambre 2 12 m²
Surface de la chambre 3 12 m²
Surface de la chambre 4 17 m²
Surface de la chambre 5 22 m²
Surface du séjour 32 m²
Surface de la salle à manger 22 m²
Surface de la cuisine 24 m²

Sécurité

Alarme Oui

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non
Salle de bains Tout confort
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2025
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 3
Nombre de parkings 5

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Nombre de terrasses 2
Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Calme
Type de surface 2 Résidentiel
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Servitude Oui
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Affectation du bâtiment Privé - habitation
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A
48
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau E 24
Code unique PEB 31043-G-OMV_2023055686/EP14854/A001/D01/SD001

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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