Villa
Kustlaan 271, 8300 Knokke
Sparrendreef 82, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa jumelée neuve d’exception à vendre au cœur du Zoute, à quelques pas de la Kustlaan
Atouts
- Situation privilégiée au cœur du Zoute, à proximité de la Kustlaan
- Projet immobilier neuf exclusif avec plans autorisés
- Superficie du terrain d’environ 515 m²
- Surface habitable prévue d’environ 370 m²
- Architecture intemporelle avec de généreuses baies vitrées et une luminosité optimale
- Vaste espace de vie avec cuisine ouverte et îlot central
- 5 chambres et 5 salles de bains
- Sous-sol offrant la possibilité d’aménager un home cinéma, un bar, une salle de fitness et un espace wellness
- Garage intérieur et emplacements de parking supplémentaires
- Liberté dans le choix de l’aménagement intérieur, des matériaux et des finitions
Certains emplacements parlent d’eux-mêmes. L’Italiaanspad, discrètement niché au cœur du Zoute et au milieu des très prisés petits sentiers du Zoute, en est incontestablement un. Une situation particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient les promenades paisibles le long de chemins verdoyants et le charme typique du Zoute. C’est dans ce cadre recherché que se situe un projet immobilier neuf exclusif, bénéficiant de plans autorisés, sur un terrain de 515 m². Une opportunité unique de réaliser une villa jumelée d’exception, à quelques pas de la Kustlaan, de l’église des Dominicains, de la Sparrendreef et de la digue.
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Le concept architectural signé MYTHarchitects constitue la base de cette élégante villa jumelée, offrant une surface habitable prévue d’environ 370 m². Une architecture intemporelle, de généreuses baies vitrées et une distribution soigneusement étudiée garantissent une belle luminosité ainsi qu’une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le hall d’entrée mène vers un vaste espace de vie où le salon et la salle à manger s’intègrent harmonieusement. La cuisine ouverte, avec son îlot central, constitue le cœur de la maison et offre toutes les possibilités pour un aménagement raffiné et personnalisé.
Le premier étage comprend trois chambres équipées de placards sur mesure, dont deux généreuses suites parentales avec terrasse privative. L’une des suites dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche, tandis que l’autre bénéficie d’un spacieux dressing et de sa propre salle de bains. La troisième chambre dispose d’une salle de douche. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de douche.
Le vaste sous-sol offre également de nombreuses possibilités. Selon les plans prévus, il pourra être aménagé en un espace de détente privé comprenant un home cinéma, une cave à vin climatisée séparée, un bar, une salle de fitness, un sauna et un espace wellness. Une buanderie indépendante et des espaces de rangement supplémentaires complètent l’ensemble.
La villa dispose également d’un garage intérieur ainsi que de places de parking supplémentaires sur la propriété.
Un atout particulier réside dans la possibilité offerte aux futurs propriétaires de participer à la conception du résultat final. Ils pourront opter pour une finition complète conformément au cahier des charges existant ou choisir une approche entièrement personnalisée pour l’aménagement intérieur, les matériaux et les détails de finition.
Un projet d’exception dans l’un des emplacements les plus recherchés de Knokke-Zoute, où architecture intemporelle, confort de vie contemporain et liberté de personnalisation se rencontrent.
Immo Brown
Kustlaan 271 – 8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa jumelée |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 3 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 515 m² |
| Surface habitable | 370 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 5.795.000 |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 6 |
|---|---|
| Salles de douche | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 m² |
| Surface de la chambre 2 | 14 m² |
| Surface de la chambre 3 | 14 m² |
| Surface de la chambre 4 | 14 m² |
| Surface de la chambre 5 | 13 m² |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Surface de la salle à manger | 15 m² |
| Surface de la cuisine | 17 m² |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Douche et bain |
| Interphone | Oui |
| Piscine | Non |
Construction
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de parking intérieures | 1 |
| Nombre de places de parking extérieures | 2 |
| Nombre de places de parking | 3 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Non |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Non |
| Station vélo à proximité | Non |
| Orientation | Sud-ouest |
| Type de surface | Résidentiel |
| Type de surface 2 | Calme |
| Orientation de la façade | Ouest |
Informations sur les inondations
| Score G | A |
|---|---|
| Score P | A |
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation du bâtiment | Privé - habitation |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | C |
|---|---|
|
|
|
| Code unique PEB | 2552383 |