Maison
€ 780.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa neuve avec piscine de 26 mètres et garage pour 10 voitures, en deuxième ligne de la Boslaan au Zoute
Points forts
- Terrain de ± 2.073 m²
- Villa neuve, livraison prévue en juin 2026
- Plans et visualisations disponibles chez Immo Brown
- Piscine chauffée de 26 mètres sur 4
- Garage souterrain pour au moins 10 voitures et 2 voiturettes de golf
- Architecture intemporelle aux volumes généreux
- Jardin orienté sud-ouest, planté d'essences matures
- Espace fitness, cave à vin et ascenseur
- Intimité totale en deuxième ligne de la Boslaan
- 5 chambres et 5 salles de bains
Cette villa neuve se situe discrètement en deuxième ligne de la Boslaan, au cœur du Zoute, à proximité du Royal Zoute Golf Club et de l'église des Dominicains. Le terrain de ± 2.073 m² offre une intimité totale, une orientation sud-ouest et un jardin magnifiquement aménagé, planté d'essences déjà matures. La piscine chauffée de 26 mètres sur 4 et le garage souterrain pour au moins 10 voitures comptent parmi les éléments les plus marquants de la propriété.
L'architecture, intemporelle, se distingue par des volumes généreux et un niveau de luxe et de confort particulièrement soigné. De grandes baies vitrées définissent la relation entre les espaces de vie et le jardin: depuis le séjour et la salle à manger, la vue sur la piscine et le jardin reste présente, et la transition vers les terrasses se fait sans rupture. La piscine et le jardin ne constituent donc pas un simple ajout, mais une composante à part entière du quotidien, pour une véritable expérience de resort.
Lire la suite
La villa est livrée en tant que construction neuve, avec une livraison prévue en juin 2026. Elle sera remise entièrement finie, selon l'agencement décrit ci-après; les plans et visualisations de la propriété restent disponibles sur demande chez Immo Brown.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant, avec vestiaire et toilette pour invités, dessert un espace TV ou bureau indépendant, à l'écart des espaces de vie principaux. Le séjour, spacieux, avec cheminée ouverte et grandes baies vitrées, s'ouvre entièrement sur les terrasses et le jardin. La salle à manger, élégante elle aussi et dotée d'une seconde cheminée, communique directement avec la terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée, est finie avec des matériaux haut de gamme et des appareils de luxe, et donne à son tour sur une buanderie et un espace de rangement spacieux.
Le niveau sous-sol comprend un garage souterrain impressionnant pour au moins 10 voitures et 2 voiturettes de golf. S'y ajoutent un espace fitness entièrement équipé avec salle de douche, une cave à vin et les locaux techniques nécessaires. Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison, du sous-sol jusqu'à l'étage, pour un confort maximal à chaque niveau.
À l'étage, deux vastes master suites disposent chacune de leur propre dressing et d'une salle de bains en suite équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC séparé. Trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur propre salle de douche et un WC séparé. Plusieurs pièces donnent sur des terrasses ensoleillées, avec une belle vue sur la verdure du jardin.
Par sa position en deuxième ligne de la Boslaan, son terrain de ± 2.073 m² et sa combinaison de piscine, garage, espace fitness et cave à vin, cette villa neuve réunit calme, espace, luxe et nature sur l'un des emplacements les plus exclusifs de Knokke-Zoute. Les visualisations et plans de la propriété restent disponibles sur demande chez Immo Brown.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2.073 m² |
| Surface habitable | 1.124 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Surface de la chambre 1 | 22.5 m² |
|---|---|
| Surface de la chambre 2 | 14.5 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
| Surface de la chambre 4 | 15 m² |
| Surface de la chambre 5 | 29.5 m² |
| Surface du séjour | 58.8 m² |
| Surface de la salle à manger | 35.8 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface du bureau | 30.9 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 10 |
| Nombre de parkings extérieurs | 5 |
| Nombre de parkings | 15 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Orientation terrasse 1 | Sud |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Boisé |
|---|---|
| Type de surface 2 | Golf |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.