Maison
€ 780.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa neuve à vendre au Zoute avec piscine de 26 mètres, jardin sud-ouest et garage pour 10 voitures.
Exclusivement proposée par Immo Brown, cette exceptionnelle villa neuve est située en seconde ligne de la Boslaan au cœur du Zoute, à proximité immédiate du Royal Zoute Golf Club et de l’église des Dominicains. Implantée sur un terrain d’environ 2.073 m² avec parfaite orientation sud-ouest, cette propriété unique bénéficie d’un environnement résidentiel extrêmement calme, d’une intimité totale et d’un magnifique jardin paysager.
La villa associe architecture intemporelle, volumes généreux et finitions haut de gamme dans un cadre verdoyant où luxe et sérénité se rencontrent harmonieusement.
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Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et créent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin avec plantations matures accueille une spectaculaire piscine chauffée de 26 mètres parfaitement intégrée dans l’ensemble.
Rez-de-chaussée :
Élégant hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Spacieux salon avec feu ouvert donnant sur les terrasses et le jardin. Espace TV ou bureau séparé offrant un confort supplémentaire.
La salle à manger avec cheminée communique directement avec les terrasses et la cuisine de vie entièrement équipée réalisée avec des matériaux et équipements haut de gamme.
Une vaste arrière-cuisine, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
Premier étage :
Deux suites parentales avec dressing et salle de bains luxueuse comprenant baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilettes séparées.
Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et de nombreux rangements. Plusieurs chambres donnent accès à des terrasses avec vue sur le jardin.
Garage souterrain pouvant accueillir minimum 10 voitures ainsi que deux voiturettes de golf.
La villa dispose également d’un espace fitness avec douche, d’une cave à vin, de plusieurs caves de rangement et de locaux techniques.
Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux de la propriété.
- terrain d’environ 2.073 m²
- situation exceptionnelle en seconde ligne de la Boslaan
- orientation sud-ouest
- intimité totale
- piscine chauffée de 26 x 4 mètres
- jardin paysager
- 5 chambres et 5 salles de bains
- ascenseur
- espace fitness
- cave à vin
- garage pour minimum 10 voitures
- architecture haut de gamme
- livraison prévue en juin 2026
Une propriété rare offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2.073 m² |
| Surface habitable | 1.124 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Surface de la chambre 1 | 22.5 m² |
|---|---|
| Surface de la chambre 2 | 14.5 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
| Surface de la chambre 4 | 15 m² |
| Surface de la chambre 5 | 29.5 m² |
| Surface du séjour | 58.8 m² |
| Surface de la salle à manger | 35.8 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface du bureau | 30.9 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Luxe |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 10 |
| Nombre de parkings extérieurs | 5 |
| Nombre de parkings | 15 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Orientation terrasse 1 | Sud |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Boisé |
|---|---|
| Type de surface 2 | Golf |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.