Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Villa neuve aux finitions luxueuses et piscine chauffée, implantée à quelques pas du lac à Knokke Duinenwater

Points forts

  • Terrain d'environ 634 m²
  • Surface habitable d'environ 400 m²
  • Villa neuve aux finitions haut de gamme et luxueuses
  • Piscine chauffée (8 x 2,5 m) sur pompe à chaleur
  • Garage séparé pour deux voitures avec espace de rangement supplémentaire
  • De grandes baies vitrées baignent l'intérieur de lumière
  • Implantation à quelques pas du lac à Knokke Duinenwater
  • Possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un espace polyvalent
  • Dispositions prévues pour l'installation d'un ascenseur privatif entre le rez-de-chaussée et le premier étage
  • 5 chambres et 4 salles de bains, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privative

Cette villa neuve est implantée à Knokke Duinenwater, le quartier qui tient son nom du lac qu'il entoure et dont la villa se trouve à quelques pas seulement. Le terrain s'étend sur environ 634 m², avec une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur trois niveaux. Une piscine chauffée et un garage séparé avec espace de rangement sont intégrés à la propriété, ce qui confère à l'ensemble un caractère complet et autonome.

L'architecture est conçue autour de grandes baies vitrées, qui apportent une abondante lumière naturelle à l'intérieur et instaurent une relation directe avec l'extérieur. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre entièrement sur le jardin et la terrasse orientée plein soleil, si bien que l'intérieur et l'extérieur se prolongent sans rupture. Cette continuité se poursuit depuis le séjour, à travers la terrasse, jusqu'à la piscine, qui se présente comme un prolongement naturel de l'espace extérieur.

Un vaste hall d'entrée, avec un escalier d'honneur qui laisse d'emblée percevoir l'ampleur de la maison, accueille les visiteurs dès leur arrivée. Un vestiaire et des toilettes pour invités y sont prévus pour un accueil pratique au quotidien. Depuis le hall d'entrée, la circulation se poursuit vers le séjour baigné de lumière puis, en continuité, vers la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, qui offre tout le confort. Une buanderie pratique, avec espace de rangement supplémentaire, dissimule discrètement les techniques et soutient la cuisine dans son usage quotidien.

Pour le côté pratique, la villa comprend un garage séparé pour deux voitures, complété par un emplacement de parking intérieur et extérieur. L'allée offre par ailleurs de la place pour plusieurs voitures supplémentaires, ce qui facilite le quotidien, y compris lors de la visite d'invités.

Au premier étage se trouve la chambre principale, généreuse, avec de belles baies vitrées, un dressing et une salle de bains privative. Une deuxième et une troisième chambre, tout aussi spacieuses, suivent, chacune avec sa propre salle de douche privative, de sorte que chaque chambre dispose de son propre sanitaire. Au deuxième étage se trouve la quatrième chambre, équipée des raccordements nécessaires pour une salle de bains privative, tandis qu'un espace supplémentaire offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un espace polyvalent, selon les envies du futur propriétaire.

À l'extérieur, une piscine chauffée de 8 sur 2,5 mètres, fonctionnant sur pompe à chaleur, prolonge nettement la saison de baignade. Des dispositions sont prévues pour l'installation d'un ascenseur privatif entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ce qui rend la villa adaptée à un usage sur le long terme, quel que soit l'âge de ses occupants.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 4
Surface du terrain 634 m²
Surface habitable 400 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 3.675.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Salles de douche 3
Surface de la chambre 1 19 m²
Surface de la chambre 2 16 m²
Surface de la chambre 3 25 m²
Surface du séjour 36 m²
Surface de la salle à manger 18 m²
Surface de la cuisine 35 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Géothermie
Ascenseur Oui
Salle de bains Douche et bain
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2025
Nombre de garages 2
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 4
Nombre de parkings 4

Équipements techniques

Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Feu ouvert Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui
Citerne Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Central
Type de surface 2 Côté ensoleillé
Score G B
Score P B

Détails financiers

TVA applicable Oui

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Nous utilisons des cookies

Ce site utilise des cookies. Certains cookies sont nécessaires pour que le site fonctionne correctement et vous ne pouvez pas les refuser si vous désirez visiter ce site. Nous utilisons ces cookies à des fins d’analyse. En savoir plus