Ce terrain fait partie de « Verkaveling Magere Schorre »
Terrain à bâtir
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Terrain à vendre dans la Magere Schorre avec permis pour une villa de luxe conçue par ARCHI2000.
Dans l’environnement exclusif et résidentiel de la Magere Schorre au Knokke-Le-Zoute se trouve ce terrain exceptionnel d’environ 759 m², soit environ 860 m² avec le chemin d’accès.
Un permis de construire a déjà été obtenu pour une luxueuse villa dessinée par le prestigieux bureau d’architectes ARCHI2000. L’acquéreur bénéficie ainsi d’un projet haut de gamme immédiatement réalisable dans l’un des emplacements les plus recherchés du Zoute.
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La villa autorisée développe une superficie habitable totale d’environ 672 m² et combine architecture contemporaine, volumes généreux et confort luxueux.
Disposition du projet autorisé :
Sous-sol :
Garage spacieux pour 3 voitures, espace wellness, cave à vin, locaux techniques et espaces de rangement.
Rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Spacieux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant directement sur les terrasses et le jardin avec piscine extérieure.
Le projet comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et un local vélos.
Premier étage :
Quatre grandes chambres disposant chacune de leur propre salle de bains.
La suite parentale bénéficie d’une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche.
Cet étage comprend également un hall de nuit, un débarras et des toilettes séparées.
Deuxième étage :
Buanderie supplémentaire et grenier.
Atouts supplémentaires :
- emplacement exclusif dans la Magere Schorre
- terrain d’environ 759 m²
- environ 860 m² avec chemin d’accès
- permis de construire déjà obtenu
- villa de luxe conçue par ARCHI2000
- superficie habitable d’environ 672 m²
- espace wellness et cave à vin
- garage pour 3 voitures
- piscine extérieure
- offre extrêmement rare au Zoute
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Terrain à bâtir |
|---|---|
| Surface du terrain | 860 m² |
| Parking | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 2.855.000 |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Station vélo à proximité | Oui |
Surface
| Score G | A |
|---|---|
| Score P | B |
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.