Deze grond maakt deel uit van "Verkaveling Magere Schorre"
bouwgrond
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Bouwgrond te koop in de Magere Schorre met vergunning voor luxevilla ontworpen door ARCHI2000.
In de exclusieve en residentiële omgeving van de Magere Schorre in Knokke-Het Zoute bevindt zich dit uitzonderlijke bouwlot van circa 759 m², of circa 860 m² inclusief toegangspad.
Voor dit perceel werd reeds een bouwvergunning afgeleverd voor een luxueuze villa ontworpen door het gerenommeerde architectenkantoor ARCHI2000. Hierdoor geniet de koper van een onmiddellijk realiseerbaar high-end project op één van de meest gegeerde locaties van Het Zoute.
Lees meer
De vergunde villa omvat een totale bewoonbare oppervlakte van circa 672 m² en combineert royale volumes, hedendaagse architectuur en hoogwaardige woonkwaliteit.
Indeling van het vergunde project:
Kelderverdieping:
Ruime ondergrondse garage voor 3 wagens, wellnessruimte, wijnkelder, technische ruimte en bijkomende bergingen.
Gelijkvloers:
Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime leefruimte met salon, eetkamer en open keuken die rechtstreeks aansluiten op de terrassen en de tuin met buitenzwembad.
Daarnaast voorziet het project een praktische bijkeuken, wasplaats en fietsenberging.
Eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer.
De master suite beschikt over een luxueuze badkamer met ligbad en douche.
Verder omvat deze verdieping een nachthal, berging en apart toilet.
Tweede verdieping:
Extra wasruimte en zolderruimte.
Extra troeven:
- exclusieve ligging in de Magere Schorre
- bouwgrond van circa 759 m²
- circa 860 m² inclusief toegangspad
- bouwvergunning reeds afgeleverd
- luxevilla ontworpen door ARCHI2000
- totale bewoonbare oppervlakte circa 672 m²
- wellnessruimte en wijnkelder
- garage voor 3 wagens
- buitenzwembad
- uiterst zeldzaam aanbod in Het Zoute
Een unieke opportuniteit om een architecturale luxevilla te realiseren op een absolute topligging in Knokke-Het Zoute.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Bouwgrond |
|---|---|
| Grond oppervlakte | 860 m² |
| Parking | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.855.000 |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
| Omgeving - autostrade | Ja |
| Omgeving - velostation | Ja |
Bewoonbare opp.
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | B |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Hoe neemt u contact op met Immo Brown?
U kan eenvoudig contact opnemen voor een vrijblijvende kennismaking of waardebepaling.
Wij ontvangen u graag in één van onze kantoren in Knokke – het Zoute of Luxemburg, of komen discreet bij u langs.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.