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Commerce à vendre au Rubensplein à Knokke près de l’Albertstrand et de la digue.

Ce spacieux commerce bénéficie d’une exceptionnelle largeur de façade d’environ 10 mètres et d’une situation premium au Rubensplein à proximité immédiate de l’Albertstrand à Knokke.

Cet emplacement commercial profite d’une excellente visibilité, d’un passage important et de la proximité directe de la digue, de la plage, des commerces, restaurants et hôtels.

Le bien est actuellement loué et exploité comme restaurant (Thai Café), ce qui en fait également un investissement particulièrement intéressant dans l’un des meilleurs emplacements commerciaux de Knokke.

Disposition :
Surface commerciale au rez-de-chaussée d’environ 347 m² complétée par plusieurs terrasses offrant une visibilité et une expérience commerciale exceptionnelles.

Le bien comprend :

  • une terrasse couverte d’environ 60 m²
  • une terrasse extérieure d’environ 60 m²
  • une concession supplémentaire sur la digue d’environ 60 m² liée à l’exploitation

La large façade et les importantes surfaces de terrasses renforcent la présence commerciale du bien dans l’un des endroits les plus recherchés de Knokke.

À l’arrière du bâtiment se trouvent également 2 garages privatifs inclus dans la vente.

Atouts supplémentaires :

  • emplacement premium au Rubensplein
  • proche Albertstrand et digue
  • surface commerciale d’environ 347 m²
  • plusieurs terrasses
  • façade d’environ 10 mètres
  • commerce actuellement loué
  • exploitation horeca
  • 2 garages privatifs inclus
  • visibilité commerciale exceptionnelle
  • investissement intéressant

Une opportunité commerciale rare dans un emplacement d’exception à Knokke.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Rez commercial
État du bien Bon état
Nombre de façades 2
Surface habitable 347 m²
Garage Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 1.895.000
Disponibilité En fonct. du locataire

Construction

Année de construction 2017
Nombre de garages 2

Dimensions

Nombre de terrasses 3

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Situation

Commerces à proximité Oui

Surface

Type de surface Central
Type de surface 2 Commerce
Score G B
Score P B

Renseignements urbanistiques

Infraction urbanistique Non
Droit de préemption Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique B

Foire aux questions

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

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Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

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Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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