Penthouse
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement à vendre au Zoute avec vue mer, 3 chambres et situation exceptionnelle sur la digue piétonne dans la résidence Fenella
En exclusivité chez Immo Brown.
Les principaux atouts
- Résidence prestigieuse Fenella
- Situation exceptionnelle sur la digue piétonne
- Surface habitable d'env. 167 m²
- Appartement d'angle avec magnifique vue sur la mer
- Entièrement rénové
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Finitions haut de gamme
- Luminosité exceptionnelle
- Buanderie / débarras pratique
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur
En exclusivité chez Immo Brown, découvrez ce superbe appartement d'angle entièrement rénové au sein de la prestigieuse résidence Fenella, l'une des adresses les plus recherchées du Zoute, idéalement située sur la digue piétonne. Grâce à sa position privilégiée en angle, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, d'une luminosité remarquable et d'un cadre de vie où élégance, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Son emplacement d'exception, la qualité irréprochable de sa rénovation et ses finitions intemporelles en font une opportunité rare.
D'une surface habitable d'environ 167 m², le bien a été entièrement rénové avec un souci permanent de qualité, en privilégiant des matériaux nobles, des équipements haut de gamme et un confort de vie contemporain. Les larges baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout en mettant constamment la mer à l'honneur, créant une atmosphère chaleureuse et une agréable sensation d'espace.
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Le hall d'entrée mène vers un vaste espace de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux. La cuisine, parfaitement intégrée et entièrement équipée avec des appareils de qualité, constitue le cœur de l'appartement. Chaque instant de la journée est accompagné d'une vue imprenable sur la mer, tandis que les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement.
L'espace nuit comprend trois véritables chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche. Cette distribution particulièrement fonctionnelle garantit un excellent niveau d'intimité pour les occupants comme pour leurs invités. L'appartement convient ainsi parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire de standing ou investissement patrimonial de qualité sur la côte belge.
Le bien dispose également d'un débarras pratique ainsi que d'un WC invités séparé. La possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur représente un avantage particulièrement recherché dans ce quartier prestigieux où les possibilités de stationnement sont limitées.
La résidence Fenella profite d'un emplacement exceptionnel sur la digue piétonne, à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants renommés et de toutes les commodités qui font la réputation du Zoute. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en vivant au rythme de la mer, avec un panorama unique.
Les appartements d'angle entièrement rénovés offrant une vue mer, trois chambres, trois salles de bains et une telle localisation au sein de la résidence Fenella sont extrêmement rares.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface habitable | 145 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8.26 m² |
| Surface de la chambre 2 | 8.91 m² |
| Surface de la chambre 3 | 10 m² |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
Sécurité
| Concierge | Oui |
|---|
Équipements
| Type de chauffage | Gaz |
|---|---|
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Interphone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Nombre de parkings | 1 |
Équipements techniques
| Domotique | Oui |
|---|
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Nord |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Non |
| Transports en commun à proximité | Non |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Non |
| Autoroute à proximité | Non |
| Station vélo à proximité | Non |
Surface
| Type de surface | Sur la digue |
|---|---|
| Type de surface 2 | Calme |
| Orientation de la façade | Est |
| Score G | A |
| Score P | C |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Code unique PEB | 3659238 |
|---|
Certificats
| Certificat amiante | Oui |
|---|
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.