Ce bien fait partie de « Zeedijk-Het Zoute 763 Project Pacific »
Penthouse
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement avec vue mer frontale et façade de 10 mètres dans la résidence Pacific au Zoute
Atouts
- Appartement d'environ 205 m², dont environ 195 m² habitables
- Façade d'environ 10 mètres de large
- Conçu par le réputé EL Architects
- Vue mer frontale sur la mer du Nord, au cinquième étage
- Trois chambres à part entière, chacune avec salle de bains privative
- Cuisine design ouverte avec bar chaleureux
- Terrasse d'environ 10 m²
- Finitions et matériaux haut de gamme
- Résidence neuve Pacific
- Position de premier ordre sur la Zeedijk du Zoute
Cet appartement se situe sur la Zeedijk du Zoute, sur l'un des tronçons les plus exclusifs de la côte belge, où le bâtiment donne directement sur la mer du Nord, sans rien pour interrompre la vue sur l'eau. Il fait partie de la résidence neuve Pacific, conçue par le réputé EL Architects, et se distingue au sein de celle-ci par une façade d'environ 10 mètres de large, inhabituellement généreuse pour un appartement à cet emplacement. Cette largeur se répercute directement sur l'espace de vie, qui bénéficie d'une vue frontale et panoramique sur la mer, rarement égalée à ce degré à cet endroit. L'ensemble donne le sentiment d'un séjour ouvert sur la mer sous presque tous les angles.
Situé au cinquième étage de la résidence, l'espace de vie se trouve à une hauteur suffisante pour que la vue sur mer se prolonge sans interruption jusqu'à l'horizon, sans être gênée par les constructions en contrebas. L'architecture de Pacific a été pensée à partir de la lumière, de l'espace et de la vue comme principes directeurs. De grandes baies vitrées effacent la limite entre intérieur et horizon et laissent la vue sur mer se prolonger sans interruption jusqu'au cœur du séjour. Une terrasse d'environ 10 m² constitue le prolongement extérieur direct de ce côté mer, dans le prolongement du salon.
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Un hall d'entrée soigné, avec vestiaire, mène à l'espace de vie, où se succèdent, dans un même mouvement, un salon spacieux, un coin repas et une cuisine design ouverte. Calme, confort et raffinement en constituent ici le fil conducteur, plutôt qu'une accumulation d'éléments. La cuisine est finie avec des matériaux et équipements haut de gamme, en cohérence avec la vision architecturale du projet. Un bar chaleureux complète l'ensemble et rend l'espace tout aussi adapté à la vie quotidienne qu'à la réception d'invités, sans que le séjour ne perde son calme.
L'appartement compte trois chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bains, luxueusement finie. Cette répartition équilibre intimité et confort de vie entre les différentes parties du logement, avec une surface habitable d'environ 195 m² au sein d'une surface totale d'environ 205 m². Aucune des chambres n'est ici reléguée au rang de pièce secondaire, ce qui convient aussi à un séjour prolongé de plusieurs membres d'une même famille ou invités.
Pacific traduit une vision sans compromis de l'habitat en bord de mer en un appartement concret, où raffinement architectural, espace et vue mer frontale se rejoignent. La combinaison de finitions haut de gamme, d'une architecture intemporelle et d'un emplacement d'exception donne lieu à un mode de vie rarement égalé sur ce littoral. Depuis le séjour, la vue se transforme chaque jour au rythme de la mer, de la lumière et des saisons, sur l'une des adresses les plus exclusives de Knokke-Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 205 m² |
| Surface habitable | 195 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Garage | Non |
| Parking (extérieur) | Non |
| Parking (intérieur) | Non |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
Équipements
| Type de cuisine | Cuisine professionnelle |
|---|---|
| Type de chauffage | Géothermie |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Surface
| Type de surface | Beside the water |
|---|---|
| Type de surface 2 | Sur la digue |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | B |
| Score P | B |
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
L’obligation de rénovation s’applique-t-elle aussi aux appartements à Knokke ?
En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.