Ce bien fait partie de « Zeedijk-Het Zoute 763 Project Pacific »
Appartement
€ 1.250.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Penthouse avec vue mer frontale et architecture EL Architects au Zoute
Atouts
- Penthouse d'environ 300 m² habitables, avec une terrasse de 27 m²
- Dernier étage de la résidence neuve Pacific
- Architecture signée EL Architects
- Vue mer frontale depuis les espaces de vie et la master suite
- Master suite avec salle de bains privative et dressing sur mesure
- Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative
- Cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner et buanderie
- Rangements additionnels
- Position absolue au sommet de la Zeedijk du Zoute
Sur l'une des adresses les plus prisées de Knokke, le long de la Zeedijk du Zoute, se dresse la résidence Pacific, un projet neuf qui réunit raffinement architectural, volumes généreux et un niveau de confort exceptionnel. Le penthouse occupe le dernier étage de la résidence, et avec lui, la position la plus élevée par rapport à la digue et à la mer qui s'étend derrière. Depuis cette hauteur, la vue porte sans interruption sur la mer du Nord, sans aucun vis-à-vis des constructions environnantes. Avec une surface habitable d'environ 300 m² et une terrasse de 27 m², la propriété offre des espaces de vie impressionnants et des matériaux de grande qualité du sol au plafond.
L'architecture est signée par le cabinet renommé EL Architects, pensée autour de l'espace, de la lumière et de la vue. Le dessin intemporel associe des lignes épurées, des matériaux chaleureux et un calme peu commun, des qualités que l'on retrouve dans chaque partie du penthouse. Les grandes baies vitrées et la largeur généreuse de la façade laissent la vue mer traverser les espaces de vie, si bien que l'intérieur et l'extérieur restent en dialogue constant. La terrasse de 27 m² se raccorde directement à l'étage de vie, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur avec le même décor d'eau et de ciel, une scène qui se transforme au fil de la journée.
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Un hall d'entrée élégant, avec vestiaire et toilettes invités, accueille les arrivants. L'étage de vie s'ouvre ensuite : un vaste séjour à la vue mer frontale, un espace repas raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. L'enchaînement de ces espaces suit la ligne de la façade, de sorte que la vue mer reste présente depuis chaque recoin de l'étage de vie, du coin salon jusqu'à la table à manger.
Attenante à la cuisine, une buanderie pratique s'intègre avec soin au quotidien. Cet étage comprend également un bureau indépendant, idéal en télétravail, bibliothèque ou coin lecture, à l'écart des espaces de vie tout en conservant la même finition architecturale.
L'étage des chambres est entièrement dominé par une master suite impressionnante à la vue mer panoramique, une salle de bains luxueuse et un dressing généreux sur mesure, une aile privée détachée du reste de l'étage. Deux chambres supplémentaires s'y rattachent, chacune avec sa propre salle de bains et la même finition haut de gamme que le reste de la résidence, de sorte que chaque chambre fonctionne comme un espace pleinement autonome. Des rangements additionnels sur cet étage ajoutent un confort pratique supplémentaire, sans perturber le calme que dégage l'étage dans son ensemble.
Le Penthouse Pacific 8th est une propriété d'exception dans une position absolue, où architecture, espace, intimité et vue mer frontale se rejoignent sur l'une des adresses les plus exclusives de la Zeedijk du Zoute. La hauteur, l'orientation et la qualité architecturale de la résidence font de ce penthouse une opportunité rare sur le marché actuel de Knokke-Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Penthouse |
|---|---|
| État du bien | Vente sur plan |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 327 m² |
| Surface habitable | 300 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Garage | Non |
| Parking (extérieur) | Non |
| Parking (intérieur) | Non |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 4 |
|---|---|
| Salles de douche | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 m² |
| Surface de la chambre 2 | 14 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Surface de la cuisine | 30 m² |
| Surface du bureau | 17 m² |
Sécurité
| Détecteur de fumée | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Géothermie |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2026 |
|---|
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 27 m² |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Beside the water |
|---|---|
| Type de surface 2 | Sur la digue |
| Orientation de la façade | Sud |
| Score G | B |
| Score P | B |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
L’obligation de rénovation s’applique-t-elle aussi aux appartements à Knokke ?
En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.