Dieses Objekt ist Teil von „Zeedijk-Het Zoute 763 Project Pacific“
Flat
€ 1.250.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Penthouse with frontal sea views and architecture by EL Architects in Het Zoute
Highlights
- Penthouse of approximately 300 m² living area, with a 27 m² terrace
- Top floor of the new-build residence Pacific
- Designed by EL Architects
- Frontal sea view from the living areas and the master suite
- Master suite with private bathroom and made-to-measure dressing room
- Two further bedrooms, each with a private bathroom
- Separate study
- Open kitchen with breakfast corner and utility room
- Additional storage rooms
- Absolute top position on the Zeedijk in Het Zoute
On one of the most requested addresses in Knokke, along the Zeedijk in Het Zoute, stands residence Pacific, a new-build development bringing together architectural refinement, generous volumes and an exceptional standard of living. The penthouse occupies the top floor of the residence, and with it, the most elevated position relative to the dyke and the sea beyond. From this height, the view reaches uninterrupted over the North Sea, without any overlook from surrounding buildings. With a living area of approximately 300 m² and a 27 m² terrace, the property offers impressive living spaces and high-quality materials throughout.
The architecture is by the renowned EL Architects, conceived around space, light and view. The timeless design brings together refined lines, warm materials and a distinct sense of calm, qualities carried through every part of the penthouse. Large window sections and a generous facade width let the sea view carry through into the living spaces, so that indoors and outdoors continue to relate to one another. The 27 m² terrace connects directly to the living floor, extending the interior outward with the same backdrop of water and sky, a scene that keeps changing through the day.
Mehr lesen
A stylish entrance hall with cloakroom and guest toilet welcomes arriving guests. From here, the living floor opens up: a spacious living room with frontal sea views, an elegant dining area and a fully equipped open kitchen with breakfast corner. The sequence of these spaces follows the line of the facade, so the sea view stays present from every corner of the living floor, from the seating area to the dining table, changing gently as the day moves on.
Adjoining the kitchen is a practical utility room, built seamlessly into daily living. This floor also includes a separate study, ideal as a home office, library or quiet reading room, set apart from the living spaces yet finished to the same architectural standard.
The bedroom floor is entirely defined by an impressive master suite with panoramic sea views, a luxurious bathroom and a generous made-to-measure dressing room, a private wing set apart from the rest of the floor. Two further bedrooms connect to it, each with its own bathroom and the same high-quality finish that runs through the residence, so that every bedroom functions as a fully independent space with its own outlook and privacy. Additional storage rooms on this floor add further practical comfort, without disturbing the calm the floor conveys as a whole.
Penthouse Pacific 8th is an exceptional property in an absolute top location, where architecture, space, privacy and a frontal sea view come together on one of the most exclusive addresses along the Zeedijk in Het Zoute. The height, orientation and architectural quality of the residence make this penthouse a rare opportunity within the current Knokke-Zoute market.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Penthouse |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New development |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 327 m² |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Nein |
| Garage | Nein |
| Stellplatz (außen) | Nein |
| Stellplatz (innen) | Nein |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 26 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 14 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 15 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 45 m² |
| Fläche Küche | 30 m² |
| Fläche Büro | 17 m² |
Sicherheit
| Rauchmelder | Ja |
|---|
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Heizungsart | Geothermics |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | All comfort |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2026 |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Ja |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|---|
| Fläche Terrasse 1 | 27 m² |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Flächentyp | Beside the water |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Sea front |
| Ausrichtung der Fassade | South |
| G-Score | B |
| P-Score | B |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.