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New-build villa for sale in Magere Schorre with an exclusive ARCHI2000 design on a prime building plot near the Royal Zoute Golf Club in Knokke-Het Zoute.
Key features
- Exclusive building plot – Lot 4
• Prestigious villa design by ARCHI2000
• Prime location in Magere Schorre
• Close to the Royal Zoute Golf Club
• High-end residential development
• Timeless contemporary architecture
• Peaceful, green and exclusive residential setting
• Opportunity to build a bespoke luxury villa
• Building plot also available without the proposed villa
• Architectural plans, visualisations and technical documentation available
Located in the prestigious Magere Schorre, one of the most exclusive residential areas of Knokke-Het Zoute, this exceptional building plot is offered together with an exclusive new-build villa design by ARCHI2000. It presents a rare opportunity to create a residence of international calibre in a setting where privacy, nature and outstanding architecture come together in perfect harmony.
The plot forms part of a carefully designed residential development comprising a limited number of exclusive properties. Surrounded by elegant villas, mature greenery and a peaceful environment, it offers an exceptional lifestyle while remaining just moments from everything that makes Knokke-Het Zoute one of Belgium's most prestigious destinations.
For Plot 4, internationally renowned architectural practice ARCHI2000 has created a sophisticated villa concept defined by timeless architecture, elegant proportions and luxurious contemporary living. The design focuses on generous living spaces, abundant natural light and a seamless connection between the interior and the landscaped gardens, resulting in a home that perfectly balances aesthetics, comfort and functionality.
Its location is undoubtedly one of the property's greatest assets. The Royal Zoute Golf Club, the Zwin Nature Park, the beach, exclusive boutiques and renowned restaurants are all within easy reach, while the immediate surroundings provide exceptional tranquillity and privacy in an exclusive residential setting.
This property offers the opportunity to realise a bespoke luxury villa built to the very highest architectural and construction standards. The combination of an outstanding location, a prestigious architectural design and an exceptional residential environment creates a property with lasting value and timeless appeal.
Complete architectural plans, visualisations and technical documentation are available at our office and will be presented during a personal and discreet appointment, allowing prospective buyers to fully appreciate the vision, quality and possibilities of this exceptional project.
The building plot may also be purchased separately, without the obligation to construct the proposed villa, offering complete flexibility to develop a bespoke architectural project tailored to your own vision.
Building plots in Magere Schorre, especially those accompanied by a prestigious design by ARCHI2000, rarely become available. This represents a unique opportunity to create an exceptional residence in one of the most sought-after and exclusive locations on the Belgian coast.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 859.8 m² |
| Wohnfläche | 672 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 4.990.000 |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|
Ausstattung
| Heizungsart | Hot air pump |
|---|---|
| Badezimmer | All comfort |
| Gegensprechanlage | Ja |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Anzahl der Innenstellplätze | 2 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 3 |
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Ja |
|---|---|
| Smart Home | Ja |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
| Fahrradstation in der Umgebung | Ja |
Fläche
| G-Score | A |
|---|---|
| P-Score | B |
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.