Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusive villa for sale in the Zoute with pool, wellness, lift and 5 suites on 2,337 m².
Located in one of the most sought-after residential areas of the Zoute, this exceptional villa under construction enjoys a discreet second-line setting on a magnificent south-facing plot of approximately 2,337 m² between the Royal Zoute Golf Club and the Dominican Church.
This exclusive property combines architectural elegance, contemporary comfort and complete tranquillity in a green environment with total privacy. The villa is being realised by Vlassak-Verhulst and stands out through its high-end finishes, generous volumes and luxurious living experience.
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Ground floor:
Spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet. Impressive living room with elegant gas fireplace and large windows opening onto the terraces and landscaped garden. Separate TV lounge and elegant dining room connected to the luxurious open-plan kitchen with practical utility room.
The covered terrace with built-in barbecue together with the pool house featuring shower and toilet create an exceptional outdoor living experience.
The heated swimming pool and perfectly oriented garden form a unique oasis of peace and relaxation.
First floor:
The master suite features a spacious dressing room and luxurious bathroom. Four additional bedrooms each benefit from a private bathroom and terrace overlooking the greenery.
The villa is equipped with a passenger lift connecting all levels.
Basement level:
Wellness area with sauna, shower and toilet. Fitness room, multifunctional space ideal as a wine cellar, laundry room, several storage rooms and a spacious underground garage accommodating 5 to 6 vehicles.
Several outdoor parking spaces are also available on the estate.
Additional features:
- plot of approximately 2,337 m²
- complete privacy
- perfect south orientation
- heated swimming pool
- pool house
- wellness and fitness area
- passenger lift
- 5 bedrooms with en-suite bathrooms
- underground garage
- multiple parking spaces
- energy-efficient new-build
- realised by Vlassak-Verhulst
- completion scheduled late 2026
A rare property where luxury, discretion, architecture and nature come together in one of the finest locations of Knokke-Zoute.
Exclusively for sale through Immo Brown.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 2.337 m² |
| Wohnfläche | 1.058 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Details
| Duschräume | 4 |
|---|---|
| Fläche Schlafzimmer 1 | 22.5 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 19 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 19 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 19 m² |
| Fläche Schlafzimmer 5 | 29 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 44 m² |
| Fläche Esszimmer | 44.2 m² |
| Fläche Küche | 46.4 m² |
Sicherheit
| Zugangskontrolle | Ja |
|---|---|
| Alarmanlage | Ja |
| Rauchmelder | Ja |
Ausstattung
| Küchentyp | US hyper equipped |
|---|---|
| Heizungsart | Floor heating |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | Shower and bath tub |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 6 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 6 |
| Anzahl der Stellplätze | 10 |
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Ja |
|---|---|
| Smart Home | Ja |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Ja |
| Keller | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Abmessungen
| Ausrichtung Terrasse 1 | South |
|---|
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Ja |
|---|---|
| Zisterne | Ja |
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Ausrichtung | South |
|---|---|
| Flächentyp | Quiet |
| Flächentyp 2 | Walking distance from beach |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Ja |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.