Villa
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Villa exclusive à vendre au Zoute avec piscine, wellness, ascenseur et 5 suites sur 2.337 m².
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Zoute, cette exceptionnelle villa en cours de construction bénéficie d’une implantation discrète en seconde ligne sur un magnifique terrain orienté plein sud d’environ 2.337 m², entre le Royal Zoute Golf Club et l’église des Dominicains.
Cette propriété exclusive combine élégance architecturale, confort contemporain et calme absolu dans un environnement verdoyant avec intimité totale. Réalisée par Vlassak-Verhulst, la villa se distingue par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et son cadre de vie luxueux.
Lire la suite
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Grande pièce de vie avec élégant feu au gaz et larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin paysager. Salon TV séparé et élégante salle à manger attenante à la cuisine de vie luxueuse avec arrière-cuisine pratique.
La terrasse couverte avec barbecue intégré et le poolhouse avec douche et toilettes offrent une expérience extérieure exceptionnelle.
La piscine chauffée et le jardin parfaitement orienté créent un véritable havre de paix.
Étage :
La suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains luxueuse. Quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bains privative et d’un accès à une terrasse avec vue sur la verdure.
La villa est équipée d’un ascenseur reliant tous les niveaux.
Sous-sol :
Espace wellness avec sauna, douche et toilettes. Salle de fitness, espace polyvalent idéal comme cave à vin, buanderie pratique, plusieurs caves et vaste garage souterrain pouvant accueillir 5 à 6 véhicules.
Plusieurs emplacements extérieurs sont également disponibles sur le domaine.
Atouts supplémentaires :
- terrain d’environ 2.337 m²
- intimité totale
- parfaite orientation sud
- piscine chauffée
- poolhouse
- wellness et fitness
- ascenseur
- 5 chambres avec salles de bains privatives
- garage souterrain
- plusieurs emplacements
- construction neuve économe en énergie
- réalisation Vlassak-Verhulst
- livraison prévue fin 2026
Une propriété rare où luxe, discrétion, architecture et nature se rencontrent dans l’un des plus beaux endroits du Knokke-Le-Zoute.
Exclusivement à vendre chez Immo Brown.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Surface du terrain | 2.337 m² |
| Surface habitable | 1.058 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Salles de douche | 4 |
|---|---|
| Surface de la chambre 1 | 22.5 m² |
| Surface de la chambre 2 | 19 m² |
| Surface de la chambre 3 | 19 m² |
| Surface de la chambre 4 | 19 m² |
| Surface de la chambre 5 | 29 m² |
| Surface du séjour | 44 m² |
| Surface de la salle à manger | 44.2 m² |
| Surface de la cuisine | 46.4 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Chauffage au sol |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Douche et bain |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 6 |
| Nombre de parkings extérieurs | 6 |
| Nombre de parkings | 10 |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Orientation terrasse 1 | Sud |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Calme |
| Type de surface 2 | Plage à pied |
| Score G | A |
| Score P | A |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Questions fréquentes sur les villas à Knokke
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.