charmant huis
€ 850.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Alleenstaande woning met tuin en garage in het rustige Retranchement, nabij het Zwin en Cadzand-Bad
Troeven
- Perceel van 505 m² in een rustige, doodlopende straat
- Alleenstaande woning met 187 m² bewoonbare oppervlakte
- Vrij zicht op een klein beschermd agrarisch gebied
- Nieuwe, volledig ingerichte open keuken
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Gesloten garagebox aangebouwd aan de woning
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen oprit
- Tuin met gezellig terras en zithoek, veel privacy
- Fietsroute naar het Zwin (5 min) en Cadzand-Bad (10 min)
- Rustige ligging in een residentiële wijk in Retranchement
In het charmante Retranchement, op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze alleenstaande woning op een perceel van 505 m². De omgeving wordt gekenmerkt door haar landelijke karakter, terwijl natuur en kust zich op korte fietsafstand bevinden. Vanuit de straat sluit een fietsroute rechtstreeks aan op het Zwin Natuur Park, dat in ongeveer vijf minuten bereikbaar is, en loopt verder richting Cadzand-Bad en de Noordzeekust. Achteraan geniet de woning van een open uitzicht over een klein beschermd agrarisch gebied, waardoor het groene karakter en de rust ook op het eigen perceel voortdurend aanwezig blijven.
De woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en een sterke relatie tussen binnen en buiten. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen ervoor dat de leefruimte uitkijkt op het terras en de tuin. Tijdens de warmere maanden vloeien woonkamer en eetplaats als vanzelf over in de buitenruimte, waar een ruim terras en een gezellige zithoek een beschutte plek vormen om in alle rust van de tuin te genieten.
Lees meer
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar de zithoek en eetplaats een open geheel vormen. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde open keuken, volledig ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort. De keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt een centrale plaats voor het dagelijkse gezinsleven.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met een eigen douchekamer. Deze indeling biedt niet alleen extra comfort voor wie gelijkvloers wil wonen, maar maakt de woning eveneens geschikt voor gasten, inwonende familie of wie een slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers wenst.
Een afzonderlijke wasplaats en een praktische berging vervolledigen deze verdieping en zorgen ervoor dat huishoudelijke functies discreet uit het zicht blijven, waardoor de leefruimtes optimaal benut worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, die gebruikmaken van een comfortabele badkamer. De kamers genieten van een aangename lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logeerkamers of een combinatie met een bureau of hobbyruimte.
Ook buiten werd veel aandacht besteed aan praktisch comfort. De aangebouwde gesloten garagebox biedt plaats voor een wagen en extra opslag, terwijl de ruime oprit meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein voorziet. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de woning en combineert zon, privacy en een vrij uitzicht over het omliggende landschap.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Huis |
|---|---|
| Staat van het pand | Goede staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 505 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 780.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Gas cv |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
Constructie
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 1 |
| Aantal parkings buiten | 2 |
| Renovatiejaar | 2022 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Ligging
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
|---|---|
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Rustig |
Stedenbouw
| Bouwovertredingen | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Begeleidt Immo Brown zowel kopers als verkopers?
Ja. Immo Brown begeleidt zowel eigenaars die hun woning willen verkopen als kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een appartement, villa, penthouse of nieuwbouw in Knokke – Het Zoute. Dankzij onze diepgaande marktkennis en persoonlijke begeleiding staan wij beide partijen bij tijdens elke stap van het traject.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Vanuit een sterke lokale verankering begeleiden wij eigenaars en kandidaat-kopers in het hogere segment, zowel voor zichtbare dossiers als voor discrete off-market opportuniteiten.