villaKnokke Zoute Zoutelaan
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusieve villa met uitzonderlijke ruimte in het hart van het Zoute
Deze indrukwekkende eigendom bevindt zich op een perceel van circa 3.200 m², rustig gelegen langs een charmant paadje en op wandelafstand van het bekende Dominicanenkerkje. Het is een uiterst zeldzame aanbieding waar stilte, privacy en royale woonruimte elkaar versterken, midden in het meest begeerde deel van het Zoute.
Lees meer
Indeling
De villa biedt ruime en elegante leefvertrekken met een stijlvol salon en een lichtrijke eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellige ontbijthoek en sluit aan op een praktische bijkeuken. In totaal zijn er zeven slaapkamers en zeven badkamers aanwezig. Twee kamers zijn voorzien van een gedeeld salon en een aparte inkom, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gasten of personeel. Daarnaast beschikt de woning over meerdere dressings, een bureau en een uitgebreide wellnessruimte met sauna, hammam en fitness. Voor het dagelijkse comfort zijn er een aparte wasplaats, diverse bergingen en een technisch lokaal. De aanwezigheid van een personenlift verhoogt het gebruiksgemak.
Extra troeven
De villa beschikt over een garage met plaats voor vier wagens en bijkomende parkeerfaciliteiten op het domein. Het zuidgerichte terras en de prachtig aangelegde tuin, ontworpen door de gerenommeerde tuinarchitect Dominique Eeman, garanderen volledige privacy en zijn volledig vrij van inkijk.
Deze uitzonderlijke villa in de paadjes van het Zoute is een unieke kans voor wie absolute rust, exclusiviteit en een verfijnde woonervaring zoekt op een toplocatie.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Uitstekend |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 7 |
| Badkamers | 7 |
| Grond oppervlakte | 3.196 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 741 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Type lift | Personenlift |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Aantal garages | 2 |
|---|---|
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 5 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal parkings | 5 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Open haard | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
| Omgeving - sportcentrum | Ja |
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | Strand te voet |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
|
|
|
| EPC unieke code | 3423070 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.