Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Nieuwbouwwoning te koop in Knokke-Het Zoute, in het project Zoute Schorre, met een kelderverdieping

Troeven

  • Nieuwbouwwoning in het project Zoute Schorre
  • Architectuur door Piet Bailyu
  • Interieurconcept door Pieter Vanrenterghem
  • Bewoonbare oppervlakte van ±517 m²
  • Grondoppervlakte van ±325 m²
  • 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer
  • Multifunctionele zolderverdieping
  • Privatieve kelderverdieping binnen het garagecomplex
  • Garage voor 4 wagens met rechtstreekse toegang tot de woning
  • Rustige ligging in Knokke-Het Zoute
Exclusief te koop via Immo Brown.

In het project Zoute Schorre, op een rustige locatie in Knokke-Het Zoute, staat deze nieuwbouwwoning. Het is een van de eigendommen binnen dit nieuwbouwproject, met een bewoonbare oppervlakte van 517 m² op een grondoppervlakte van 325 m². Naast de eigenlijke leefvertrekken omvat de eigendom ook een multifunctionele zolderverdieping en een volledig private kelderverdieping binnen een garagecomplex, met plaats voor vier wagens en bijkomende bergruimtes.

De woning werd ontworpen door architect Piet Bailyu en uitgewerkt met een interieurconcept van Pieter Vanrenterghem, met bijzondere aandacht voor lichtinval, leefkwaliteit en duurzame materialen. Grote raampartijen bepalen mee hoe de woning zich verhoudt tot de tuin: vanuit de leefruimtes blijft de connectie met het buitenleven aanwezig, en de overgang tussen binnen en buiten verloopt via de tuin en de terrassen. De keuze voor duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking loopt als een rode draad doorheen het hele ontwerp, van de leefvertrekken tot de bijruimtes.

De royale leefruimtes sluiten harmonieus op elkaar aan en vormen samen een elegante woonomgeving waarin binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De maatwerkkeuken vormt het hart van de woning en sluit rechtstreeks aan op de eetkamer en de verschillende leefruimtes, waardoor koken, eten en ontspannen in elkaar overlopen zonder scheiding tussen de ruimtes. De grote raampartijen die deze ruimtes omkaderen, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin en de terrassen.

Een bijkomende troef is de multifunctionele zolderverdieping. Deze kan worden ingericht als bureau, fitnessruimte, ontspanningsruimte, speelkamer of bijkomende slaapkamer, en biedt zo de mogelijkheid om de indeling van de woning aan te passen naarmate de behoeften van het gezin veranderen. Deze flexibiliteit maakt van de zolderverdieping een ruimte die zich over de jaren heen mee laat invullen, zonder dat daarvoor verbouwingswerken nodig zijn.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Hierdoor geniet iedere bewoner van een hoog niveau van comfort en privacy, ongeacht wie de woning op een bepaald moment bewoont. Deze indeling maakt de woning even geschikt voor een gezin met kinderen als voor bewoners die regelmatig logés ontvangen, zonder dat badkamers gedeeld moeten worden.

De volledig private kelderverdieping, binnen het garagecomplex, biedt plaats aan vier wagens en beschikt daarnaast over een afzonderlijke fietsenberging, een technische ruimte, een wasberging en extra opslagruimte. Via de private garage binnen het garagecomplex is er rechtstreekse toegang tot de woning, wat zorgt voor bijkomend comfort, veiligheid en discretie. Met de betrokkenheid van architect Piet Bailyu en interieurontwerper Pieter Vanrenterghem, en de rustige ligging binnen het project Zoute Schorre, is deze nieuwbouwwoning een optie voor wie op zoek is naar een woning binnen een nieuwbouwproject in Knokke.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Huis
Staat van het pand Nieuw
Aantal gevels 3
Kamers 4
Badkamers 4
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 325 m²
Bewoonbare oppervlakte 517 m²
Tuin Ja
Parking Ja
Garage Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs

Details

Toiletten 4
Douchekamers 3
Opp. Slaapkamer 1 14 m²
Opp. Slaapkamer 2 10 m²
Opp. Slaapkamer 3 14 m²
Opp. Slaapkamer 4 29 m²
Opp. Woonkamer 20 m²
Opp. Eetkamer 22 m²
Opp. Keuken 15 m²
Opp. Bureau 18 m²

Veiligheid

Alarm Ja
Concierge Nee
Branddetector Ja

Voorzieningen

Type keuken Volledig geïnstalleerd
Type verwarming Warmtepomp
Dubbele beglazing Ja
Lift Nee
Badkamer Alle comfort

Constructie

Bouwjaar 2024
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 4
Aantal parkings buiten 1
Carport Nee
Aantal parkings 5

Technische voorzieningen

Air conditioning Ja
Domotica Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Nee
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja
Open haard Ja
Jaccuzi Nee

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - autostrade Ja

Bewoonbare opp.

Oriëntatie Zuid
Type buurt Residentiële wijk
Type buurt 2 Centraal
Oriëntatie voorgevel Noord
G-score A
P-score A

Financiële details

Overdracht aandelen Ja
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouw Nee
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A

Certificaten

Asbestattest Nee

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie