Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
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immobrownknokke.be

New-build home for sale in Knokke-Zoute with 4 bedrooms, 4 bathrooms, a private basement level and a living area of 517 m².

Located within the Zoute Schorre development, this new-build home combines contemporary architecture, comfort and refined living. Designed by architect Piet Bailyu and featuring an interior concept by Pieter Vanrenterghem, the property offers a unique lifestyle in one of the most desirable residential environments of Knokke-Zoute.

The home has been designed with a strong focus on natural light, spacious living and high-quality sustainable materials. The various living areas flow seamlessly together, creating an elegant and welcoming atmosphere.

The bespoke kitchen forms the heart of the home and connects beautifully with the dining area and reception rooms. Large windows provide abundant natural light and create a pleasant connection with the garden and terraces.

The property offers four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring a high level of privacy and comfort.

An additional advantage is the multifunctional attic level, which can be used as a home office, fitness room, leisure space or additional bedrooms.

The fully private basement level, whitin the garage complex, accommodates four cars and includes a separate bicycle storage room, utility room, technical room and additional storage areas. Direct access from the garage to the residence provides outstanding comfort, privacy and security.

Key Features

• New-build home in Zoute Schorre
• Architecture by Piet Bailyu
• Interior concept by Pieter Vanrenterghem
• 517 m² living area
• 4 bedrooms
• 4 bathrooms
• Multifunctional attic level
• Private basement level
• Garage for 4 cars
• Separate bicycle storage room
• High-end finishes
• Sustainable materials
• Quiet location in the Zoute

Exclusively offered for sale by Immo Brown. A rare opportunity to acquire a high-quality new-build home within a prestigious residential developments in Knokke-Zoute.

Hauptmerkmale

Unterkategorie House
Zustand der Immobilie New
Anzahl der Fassaden 3
Zimmer 4
Badezimmer 4
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 325 m²
Wohnfläche 517 m²
Garten Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis

Details

Toiletten 4
Duschräume 3
Fläche Schlafzimmer 1 14 m²
Fläche Schlafzimmer 2 10 m²
Fläche Schlafzimmer 3 14 m²
Fläche Schlafzimmer 4 29 m²
Fläche Wohnzimmer 20 m²
Fläche Esszimmer 22 m²
Fläche Küche 15 m²
Fläche Büro 18 m²

Sicherheit

Alarmanlage Ja
Hausmeister Nein
Rauchmelder Ja

Ausstattung

Küchentyp Hyper equipped
Heizungsart Hot air pump
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Aufzug Nein
Badezimmer All comfort

Bau

Baujahr 2024
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Innenstellplätze 4
Anzahl der Außenstellplätze 1
Carport Nein
Anzahl der Stellplätze 5

Technische Ausstattung

Klimaanlage Ja
Smart Home Ja

Verschiedenes

Waschküche Ja
Veranda Nein
Büro Ja
Dachboden Ja
Keller Ja
Offener Kamin Ja
Whirlpool Nein

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja
Autobahn in der Umgebung Ja

Fläche

Ausrichtung South
Flächentyp Residential area
Flächentyp 2 Central
Ausrichtung der Fassade North
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

Übertragung der Anteile Ja
MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Ja
Städtebauliche Informationen Nein
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Vorladung Nein
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Energie

EPC-Klasse A

Zertifikate

Asbestattest Nein

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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