Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
New-build home for sale in Knokke-Zoute with 4 bedrooms, 4 bathrooms, a private basement level and a living area of 517 m².
Located within the Zoute Schorre development, this new-build home combines contemporary architecture, comfort and refined living. Designed by architect Piet Bailyu and featuring an interior concept by Pieter Vanrenterghem, the property offers a unique lifestyle in one of the most desirable residential environments of Knokke-Zoute.
The home has been designed with a strong focus on natural light, spacious living and high-quality sustainable materials. The various living areas flow seamlessly together, creating an elegant and welcoming atmosphere.
The bespoke kitchen forms the heart of the home and connects beautifully with the dining area and reception rooms. Large windows provide abundant natural light and create a pleasant connection with the garden and terraces.
The property offers four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring a high level of privacy and comfort.
An additional advantage is the multifunctional attic level, which can be used as a home office, fitness room, leisure space or additional bedrooms.
The fully private basement level, whitin the garage complex, accommodates four cars and includes a separate bicycle storage room, utility room, technical room and additional storage areas. Direct access from the garage to the residence provides outstanding comfort, privacy and security.
Key Features
• New-build home in Zoute Schorre
• Architecture by Piet Bailyu
• Interior concept by Pieter Vanrenterghem
• 517 m² living area
• 4 bedrooms
• 4 bathrooms
• Multifunctional attic level
• Private basement level
• Garage for 4 cars
• Separate bicycle storage room
• High-end finishes
• Sustainable materials
• Quiet location in the Zoute
Exclusively offered for sale by Immo Brown. A rare opportunity to acquire a high-quality new-build home within a prestigious residential developments in Knokke-Zoute.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | House |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 3 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 325 m² |
| Wohnfläche | 517 m² |
| Garten | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 14 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 10 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 14 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 29 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 20 m² |
| Fläche Esszimmer | 22 m² |
| Fläche Küche | 15 m² |
| Fläche Büro | 18 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|---|
| Hausmeister | Nein |
| Rauchmelder | Ja |
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Heizungsart | Hot air pump |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Nein |
| Badezimmer | All comfort |
Bau
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 4 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 1 |
| Carport | Nein |
| Anzahl der Stellplätze | 5 |
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Ja |
|---|---|
| Smart Home | Ja |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nein |
| Büro | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Whirlpool | Nein |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Ausrichtung | South |
|---|---|
| Flächentyp | Residential area |
| Flächentyp 2 | Central |
| Ausrichtung der Fassade | North |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| Übertragung der Anteile | Ja |
|---|---|
| MwSt. angewendet | Nein |
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Ja |
| Städtebauliche Informationen | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|
Zertifikate
| Asbestattest | Nein |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.