Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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info@immobrownknokke.be
Belle maison individuelle avec jardin extrêmement agréable et belles vues sur les champs à l'arrière, à vendre au Retranchement sur un terrain de 505m²
Très paisiblement situé dans un quartier résidentiel à seulement 5min en vélo du Zwin et 10min de la plage.
Disposition:
Hall d'entrée. Espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger. Complètemenent renouvelée cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre spacieuse et une salle de douche au rez-de-chaussée. Deux chambres spacieuses avec salle de bain au premier étage.
Buanderie. Garage fermé attenant à la maison et plusieurs places de parking dans l'allée.
Joli jardin avec beaucoup d'intimité, avec une terrasse confortable et un salon d'extérieur donnant sur une petite zone agricole protégée.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison |
|---|---|
| État du bien | Bon état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 505 m² |
| Surface habitable | 187 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 780.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Amer. super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz (chau. centr.) |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Non |
Construction
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 2 |
| Année de rénovation | 2022 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne | Oui |
Situation
| Transports en commun à proximité | Oui |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Résidentiel |
|---|---|
| Type de surface 2 | Calme |
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.