Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
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Charmante villa indépendante située dans le pittoresque village de Retranchement, entourée de verdure et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante
La propriété se situe à proximité immédiate de la réserve naturelle du Zwin et à seulement quelques minutes de Knokke. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin afin de préserver le caractère authentique et l’atmosphère chaleureuse de la maison.
Composition :
Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène vers un agréable séjour avec feu ouvert. Celui-ci s’ouvre sur la salle à manger offrant une belle vue sur le jardin soigneusement aménagé et la terrasse orientée au soleil. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une cuisinière au gaz. Un espace de rangement pratique complète le rez-de-chaussée.
À l’étage se trouvent trois chambres à coucher. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d’une grande terrasse avec une vue apaisante sur la nature. Les deux autres chambres disposent d’une salle de douche située au rez-de-chaussée.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Maison de caractère |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 360 m² |
| Surface habitable | 120 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Garage | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 850.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 m² |
| Surface de la chambre 2 | 12 m² |
| Surface de la chambre 3 | 12 m² |
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz |
| Ascenseur | Non |
| Salle de bains | Tout confort |
Construction
| Nombre de garages | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2013 |
Divers
| Feu ouvert | Oui |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Surface
| Type de surface | Campagne |
|---|
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation du bâtiment | Privé - habitation |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Foire aux questions
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.