Ce terrain fait partie de « Zoutedijk »
Terrain à bâtir
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Terrain à bâtir exclusif à vendre à Knokke-Le Zoute | Zoutedijk Gated Community – lot 5 (3.043 m²) au cœur verdoyant du Zoute
Le long de la prestigieuse Graaf Jansdijk, niché dans un havre de paix et de verdure, se trouve le Lot 5 : un terrain exceptionnellement spacieux de 3.061 m². Il se compose d’une zone constructible de 1.351 m² et d’une zone attenante de digue de 1.604 m². Une configuration rare qui combine superficie généreuse, intimité absolue et possibilités architecturales uniques.
Deuxième plus grande parcelle de ce lotissement confidentiel comprenant 12 terrains exclusifs (dont trois déjà vendus), le Lot 5 fait partie d’une gated community de standing. Ce domaine privé, accessible via un portail sécurisé, garantit tranquillité, sécurité et discrétion, sans circulation ni nuisances extérieures.
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La zone naturelle qui entoure le terrain agit comme une barrière végétale et crée une transition harmonieuse avec le paysage. La vue sur la verdure est préservée à long terme, et la combinaison de la forêt et de la digue offre un sentiment d’isolement rare sur le littoral. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent mêler architecture et nature dans une parfaite harmonie.
Grâce à son orientation sud-ouest, le terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Que vous optiez pour une villa contemporaine avec de vastes terrasses ou une résidence intemporelle avec piscine, la généreuse surface constructible vous laisse toute liberté pour créer un lieu de vie luxueux, baigné de lumière et pensé pour le confort et la qualité de vie.
Qu’est-ce qui rend le Lot 5 si spécial ?
- 3.061 m² de superficie totale, comprenant une large zone à bâtir et un tampon naturel
- Deuxième plus grand terrain du projet exclusif ZOUTEDIJK
- Situé dans une rue calme en impasse, accessible par un portail privé
- Intégralement intégré dans une gated community élégante et à taille humaine
- Orientation sud-ouest pour une luminosité et un ensoleillement optimaux
- Proximité immédiate des sentiers de promenade, de la nature et d’un environnement boisé
- À deux pas du Zwin, de la mer et du centre de Knokke
- Fort potentiel de valorisation grâce à la rareté des terrains à bâtir de qualité au Zoute
Un emplacement unique, une opportunité rare
Le Lot 5 est discrètement situé derrière une digue pittoresque et entièrement entouré de nature – un site à la fois préservé et facilement accessible. Vous y profitez d’un cadre de vie exceptionnel, où calme, luxe et localisation stratégique se conjuguent harmonieusement. À proximité immédiate de la haute gastronomie, des boutiques raffinées, des galeries d’art et d'infrastructures sportives, ce terrain offre tout ce qui fait la renommée de Knokke-Le-Zoute.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Terrain à bâtir |
|---|---|
| Surface du terrain | 3.043 m² |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Type de surface | Boisé |
|---|---|
| Type de surface 2 | Campagne |
| Score G | A |
| Score P | B |
Détails financiers
| TVA applicable | Non |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.