Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

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Appartement avec jardin à vendre sur la digue piétonne au Zoute avec 2 chambres 2 salles de bains terrasse orientée plein sud et jardin privatif

Atouts

  • Situé dans une villa-résidence recherchée sur la digue piétonne
    • Surface habitable d’environ 97 m²
    • 2 chambres
    • 2 salles de bains
    • Terrasse orientée plein sud
    • Jardin privatif
    • Séjour spacieux et lumineux
    • Cuisine entièrement équipée
    • Cave privative
    • Local à vélos commun
    • Ascenseur
    • Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence
    • PEB C – 224 kWh/m²/an
    • Aucune obligation de rénovation
    • P-score A et G-score A

Cet agréable appartement avec jardin est situé dans une villa-résidence recherchée sur la digue piétonne au Zoute. Avec une surface habitable d’environ 97 m², deux chambres, deux salles de bains et un jardin privatif, il combine un agencement confortable avec une situation particulièrement attractive à proximité immédiate de la mer.

Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités donne accès au séjour spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et communique directement avec la terrasse orientée plein sud et le jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable atout et crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l’espace de vie. L’agencement de l’appartement convient parfaitement tant comme seconde résidence que pour une occupation permanente au Zoute.

La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions et deux salles de bains, offrant également un excellent confort pour recevoir famille et invités.

Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et la résidence dispose d’un local à vélos commun. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur.

La possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable à cet emplacement.

L’appartement bénéficie d’un PEB C avec une consommation énergétique de 224 kWh/m²/an et n’est soumis à aucune obligation de rénovation. Le P-score et le G-score sont tous deux classés A.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement avec jardin, deux chambres et un espace extérieur orienté plein sud dans une villa-résidence bénéficiant d’une situation recherchée sur la digue piétonne au Zoute.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Le Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Chambres 2
Salles de bains 2
Meublé Non
Surface du terrain 155 m²
Surface habitable 97 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Non
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 1.695.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 2
Salles de douche 2
Surface de la chambre 1 13 m²
Surface de la chambre 2 9 m²
Surface du séjour 30 m²

Sécurité

Concierge Oui
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Type de cuisine Amer. super-équipée
Type de chauffage Gaz
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Douche
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 1972
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings 1

Équipements techniques

Domotique Non

Divers

Buanderie Oui
Bureau Non
Cave Oui
Feu ouvert Non
Jacuzzi Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Non
École à proximité Non
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Non
Station vélo à proximité Non

Surface

Type de surface Vue dégagée
Type de surface 2 Plage à pied
Orientation de la façade Sud
Score G A
Score P C

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Oui
Affectation du bâtiment Privé - multifamilial
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique C
224
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 0003087590

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