Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Appartement lumineux de plain-pied avec jardin, deux chambres, espaces extérieurs privatifs et situation particulièrement centrale au cœur du Zoute.

Atouts
• Situation centrale au Zoute
• Appartement lumineux de plain-pied
• Jardin privatif et agréables terrasses
• Spacieux séjour baigné de lumière
• 2 chambres de belles dimensions
• Chambre principale avec placards intégrés et accès à la terrasse
• 2 salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche
• Cuisine entièrement équipée
• Accès direct depuis la rue
• Cave privative
• Possibilité d’acquérir un garage box dans la résidence
• Possibilité d’acquisition meublée

Au cœur du Zoute se trouve cet agréable appartement de plain-pied, où belle luminosité naturelle, espaces extérieurs privatifs et agencement fonctionnel se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement plaisant.

Le spacieux séjour constitue le cœur de l’appartement et bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Il s’ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et le charmant jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Les espaces extérieurs privatifs permettent de profiter en toute quiétude des beaux jours.

Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l’ensemble.

L’appartement dispose de deux chambres de belles dimensions. La chambre principale est pourvue de nombreux placards intégrés et bénéficie d’un accès direct à la terrasse arrière. La seconde chambre offre également de beaux volumes et peut être aménagée en chambre, chambre d’amis ou bureau. L’espace nuit est complété par deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche.

L’accès direct depuis la rue constitue un atout supplémentaire et renforce le caractère pratique de ce bien de plain-pied. À l’arrière, le jardin permet également de ranger les vélos discrètement et à l’abri des regards.

Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d’acquérir séparément un garage box fermé au sein de la résidence, un avantage appréciable à cet emplacement central. Une acquisition meublée de l’appartement est également envisageable.

La combinaison du jardin et des terrasses ensoleillés, des deux chambres et de la situation centrale en fait une propriété particulièrement complète pour profiter confortablement et en toute quiétude du cœur du Zoute, avec commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité.

Pour plus d’informations, les plans ou une visite en toute discrétion, nous vous accueillons chez Immo Brown, Kustlaan 271 à Knokke-Zoute.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Appartement avec jardin
État du bien Bon état
Nombre de façades 2
Chambres 2
Salles de bains 2
Meublé Oui
Surface habitable 100 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 1.395.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 2
Salles de douche 2
Surface de la chambre 1 9 m²
Surface de la chambre 2 12 m²

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Gaz
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Tout confort
Interphone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 1986
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Carport Non
Nombre de parkings 1

Équipements techniques

Climatisation Non
Domotique Non

Divers

Buanderie Non
Bureau Non
Cave Oui
Feu ouvert Oui
Jacuzzi Non

Dimensions

Nombre de terrasses 2
Orientation terrasse 1 Sud-est

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Type de surface Central
Type de surface 2 Plage à pied
Orientation de la façade Sud-est
Score G D
Score P D

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Oui
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique C
247
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 3573795

Certificats

Certificat amiante Oui

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