Ce bien fait partie de « Zeedijk-Het Zoute 763 Project Pacific »
Duplex
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement au sixième étage de la résidence neuve Pacific, avec vue mer frontale sur la Zeedijk du Zoute
Atouts
- Appartement d'environ 205 m² habitables
- Situé au sixième étage
- Façade d'environ 10 mètres de large
- Conçu par EL Architects
- Vue frontale sur la mer du Nord
- 3 chambres avec salle de bains privative
- Cuisine ouverte design avec bar
- Finitions haut de gamme
- Architecture intemporelle
- Emplacement de premier plan sur la Zeedijk du Zoute
Pacific 6th occupe le sixième étage de la résidence neuve Pacific, sur la Zeedijk du Zoute — l'une des adresses les plus recherchées de la commune. La résidence a été conçue par le bureau EL Architects, et cet appartement se distingue en particulier par une façade d'environ 10 mètres de large : une proportion rare à cet endroit, qui détermine à la fois la vue et l'entrée de lumière dans le logement. Là où la plupart des appartements de la digue composent avec une façade plus étroite, celui-ci s'ouvre sur toute sa largeur vers la mer.
Cette façade généreuse est le point de départ de l'architecture. Les grandes baies vitrées ont été pensées pour porter la vue mer frontale sur toute la largeur de l'intérieur, de sorte que le séjour ne perd jamais le contact avec l'horizon. Depuis le sixième étage, cette vue prend un caractère différent de celui des étages inférieurs de la résidence : l'horizon se situe plus haut dans le champ de vision, l'eau paraît plus large, et le jeu de lumière et de mer se renouvelle tout au long de la journée — une perspective où horizon, lumière et eau se rencontrent sans cesse.
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Dès l'entrée, un hall soigné avec vestiaire mène au séjour, qui constitue la partie centrale de l'appartement et donne immédiatement la mesure de son échelle. Salon, salle à manger et cuisine ouverte design s'enchaînent sans rupture, une organisation qui exploite toute la largeur de la façade et préserve la vue mer depuis chaque angle de la pièce. C'est un séjour qui se prête aussi bien aux soirées calmes qu'à la réception d'invités, sans que l'une de ces fonctions n'empiète sur l'autre.
La cuisine est équipée d'appareils de qualité et finie dans des matériaux en cohérence avec le langage architectural de la résidence. Un bar y ajoute un élément supplémentaire, pensé pour ceux qui utilisent le séjour pour recevoir, et prolonge la salle à manger vers un coin plus informel pour un verre ou une conversation pendant la préparation d'un repas.
L'appartement compte trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains luxueuse. Cette répartition sépare nettement les pièces privées du séjour, et permet à chaque occupant ou invité de disposer d'un espace entièrement privé. C'est une organisation qui fait particulièrement ses preuves lors de séjours prolongés en famille ou entre amis, lorsque l'intimité au sein d'un même logement devient importante.
Pacific 6th est un appartement où architecture, lumière et espace se mettent au service de la vue mer. Sa position en hauteur au sixième étage, sa façade généreuse et le dessin intemporel d'EL Architects en font une offre exceptionnelle sur la Zeedijk du Zoute, où la mer reste, depuis presque chaque pièce de vie, le point de départ du quotidien. C'est un appartement qui n'a pas besoin d'insister sur son échelle : la largeur de façade, la vue et les finitions parlent d'elles-mêmes.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| État du bien | Vente sur plan |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 205 m² |
| Surface habitable | 195 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Garage | Non |
| Parking (extérieur) | Non |
| Parking (intérieur) | Non |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Équipements
| Type de cuisine | équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Géothermie |
| Salle de bains | Douche et bain |
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
L’obligation de rénovation s’applique-t-elle aussi aux appartements à Knokke ?
En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.