Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Villa neuve conçue par le bureau d’architectes Govaert & Vanhoutte, à louer au Beukendreef à Westkapelle, Knokke-Heist

Exclusivement à louer via Immo Brown.

Atouts

  • Terrain de ±662 m² dans une rue résidentielle de Westkapelle
  • Villa neuve entièrement achevée, livrée prête à l'emploi cette année
  • Disponible en location d'un an, non meublée
  • Conçue par le bureau d'architectes Govaert & Vanhoutte
  • Garage pour deux voitures, complété d'une place de parking sur l'allée
  • Finitions en bois et teintes fraîches, entièrement réalisées sur mesure
  • Grandes baies vitrées au rez-de-chaussée, orientées vers le jardin
  • Terrasse couverte en prolongement direct du séjour
  • Cadre résidentiel calme et recherché à Westkapelle
  • 4 chambres avec chacune sa salle de bains, et une terrasse solarium commune à l'étage

La Beukendreef se situe à Westkapelle, un quartier résidentiel calme et recherché de Knokke-Heist où les villas sur de grandes parcelles alternent avec la verdure. C'est à cet endroit, sur un terrain de ±662 m², que se dresse cette villa neuve du bureau d'architectes Govaert & Vanhoutte. La taille du terrain permet à la maison, au jardin et au stationnement de coexister sans que l'un des trois ne soit sacrifié. Le garage pour deux voitures, la place de parking supplémentaire sur l'allée et le jardin entièrement aménagé font partie intégrante de la propriété, au même titre que la maison elle-même.

L'architecture s'organise autour de grandes baies vitrées, qui relient le rez-de-chaussée au jardin tout en assurant un apport constant de lumière naturelle, même lorsque le soleil n'entre pas directement. Depuis le séjour comme depuis la cuisine ouverte, le regard reste posé sur la verdure, et la terrasse couverte constitue la transition directe entre intérieur et extérieur : un espace qui, l'été, sert de prolongement au séjour, à l'abri du soleil et des pluies légères.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux avec cuisine ouverte, le cœur de la maison, où le coin salon et le coin repas se répondent sans rupture. Depuis cet espace, le regard porte sans interruption jusqu'à la terrasse et au jardin qui la prolonge. Une buanderie jouxte la cuisine et tient le linge et le rangement à l'écart du séjour, ce qui laisse l'espace ouvert dégagé.

Le garage accueille deux voitures et se double d'une place de parking supplémentaire sur l'allée, largement suffisante pour un foyer qui reçoit régulièrement. À cet étage, comme dans le reste de la maison, le bois et les teintes fraîches dominent, avec des finitions entièrement réalisées sur mesure. La villa est en outre équipée des technologies les plus actuelles, ce qui se traduit par un confort élevé dans l'ensemble de la maison, du chauffage à l'éclairage.

L'étage regroupe les quatre chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bains. Cette organisation garantit une intimité complète entre les chambres, ce qui convient à un foyer dont les enfants grandissent, ou à des locataires qui reçoivent régulièrement sans devoir partager de salle de bains. Toutes les chambres donnent en outre accès à une terrasse solarium ouverte et généreuse, un lieu où se retirer sans quitter la maison, avec les alentours pour seul horizon.

La villa se loue non meublée, pour une durée d'un an, et ne demande aucun travaux avant l'emménagement. À Westkapelle, dans un coin résidentiel calme de Knokke-Heist, cette villa neuve offre une combinaison d'espace, de lumière et de finitions que l'on ne retrouve pas dans toutes les locations du marché.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Neuf
Nombre de façades 4
Chambres 4
Salles de bains 4
Meublé Non
Surface du terrain 662 m²
Surface habitable 311 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à louer
Prix € 5.000
Disponibilité Immédiatement

Détails

Toilettes 5
Salles de douche 4

Sécurité

Concierge Non

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Non
Salle de bains Tout confort
Interphone Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2025
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 1
Nombre de parkings 3

Divers

Buanderie Oui
Porche Non
Bureau Non
Grenier Non
Cave Non
Feu ouvert Non

Dimensions

Largeur de façade 15 m
Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Non
École à proximité Non
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Non
Centre sportif à proximité Non
Autoroute à proximité Non
Station vélo à proximité Non

Surface

Type de surface Résidentiel
Type de surface 2 Central
Orientation de la façade Nord
Score G A
Score P B

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Affectation du bâtiment Privé - habitation
Affectation du terrain Zone d'habitat
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A

Certificats

Certificat amiante Non

Nous utilisons des cookies

Ce site utilise des cookies. Certains cookies sont nécessaires pour que le site fonctionne correctement et vous ne pouvez pas les refuser si vous désirez visiter ce site. Nous utilisons ces cookies à des fins d’analyse. En savoir plus