Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Villa neuve à vendre à Knokke avec piscine chauffée, pool house, 5 chambres, 3 salles de bains, 450 m² habitables et un terrain de 1072 m²
En exclusivité chez Immo Brown.
Les principaux atouts
- Villa contemporaine construite en 2023
- Terrain d'environ 1.072 m²
- Environ 450 m² habitables
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- Piscine chauffée
- Pool house avec kitchenette et toilettes
- Jardin paysager offrant une intimité totale
- Pompe à chaleur et panneaux solaires
- Chauffage par le sol et climatisation
- Domotique et système d'alarme
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Arrosage automatique
- Garage intégré et plusieurs emplacements de parking
- Environnement résidentiel calme à Knokke
Cette élégante villa contemporaine, achevée en 2023, réunit une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et les technologies les plus récentes dans un environnement résidentiel recherché de Knokke. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1.072 m², elle développe près de 450 m² habitables, où volumes généreux, lumière naturelle et confort s'associent harmonieusement.
Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses et le jardin. Un espace bureau intégré complète parfaitement les espaces de vie et convient idéalement au télétravail.
La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, est équipée d'un généreux îlot central, d'appareils Gaggenau, d'une cave à vin et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine pratique offre un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble forme un espace convivial où cuisine, salle à manger et salon s'intègrent parfaitement.
Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Les autres chambres bénéficient de salles de bains élégantes garantissant un excellent confort.
Le deuxième étage comprend un vaste espace polyvalent avec salle de douche privative. Il peut facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau, salle de sport, espace détente ou salle de loisirs selon les besoins.
Le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la villa. Il comprend une piscine chauffée, une douche extérieure, de spacieuses terrasses et un élégant pool house avec kitchenette et toilettes, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Sur le plan technique, cette propriété répond aux standards les plus élevés grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, la climatisation, des panneaux solaires, la domotique, un système d'alarme, une borne de recharge pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique. Le garage intégré ainsi que plusieurs emplacements de parking privatifs complètent cette propriété.
Cette villa associe avec élégance architecture contemporaine, performances énergétiques, finitions luxueuses et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Villa |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 1.072 m² |
| Surface habitable | 450 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 4.395.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 6 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Surface de la salle à manger | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 20 m² |
| Surface du bureau | 10 m² |
Sécurité
| Contrôle d’accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur de fumée | Oui |
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Salle de bains | Douche et bain |
| Vidéophone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 5 |
| Carport | Non |
Équipements techniques
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Orientation terrasse 1 | Sud |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
Surface
| Orientation | Sud |
|---|---|
| Type de surface | Villa |
| Type de surface 2 | Calme |
| Score G | C |
| Score P | D |
Détails financiers
| Livraison de parts | Non |
|---|---|
| TVA applicable | Non |
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|---|
|
|
|
| Valeur du niveau E | 29 |
| Code unique PEB | 31043-G-OMV_2019150546 |
Certificats
| Certificat amiante | Non |
|---|