Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

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Villa neuve à vendre à Knokke avec piscine chauffée, pool house, 5 chambres, 3 salles de bains, 450 m² habitables et un terrain de 1072 m²

En exclusivité chez Immo Brown.

Les principaux atouts

  • Villa contemporaine construite en 2023
  • Terrain d'environ 1.072 m²
  • Environ 450 m² habitables
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Piscine chauffée
  • Pool house avec kitchenette et toilettes
  • Jardin paysager offrant une intimité totale
  • Pompe à chaleur et panneaux solaires
  • Chauffage par le sol et climatisation
  • Domotique et système d'alarme
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Arrosage automatique
  • Garage intégré et plusieurs emplacements de parking
  • Environnement résidentiel calme à Knokke

Cette élégante villa contemporaine, achevée en 2023, réunit une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et les technologies les plus récentes dans un environnement résidentiel recherché de Knokke. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1.072 m², elle développe près de 450 m² habitables, où volumes généreux, lumière naturelle et confort s'associent harmonieusement.

Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses et le jardin. Un espace bureau intégré complète parfaitement les espaces de vie et convient idéalement au télétravail.

La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, est équipée d'un généreux îlot central, d'appareils Gaggenau, d'une cave à vin et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine pratique offre un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble forme un espace convivial où cuisine, salle à manger et salon s'intègrent parfaitement.

Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Les autres chambres bénéficient de salles de bains élégantes garantissant un excellent confort.

Le deuxième étage comprend un vaste espace polyvalent avec salle de douche privative. Il peut facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau, salle de sport, espace détente ou salle de loisirs selon les besoins.

Le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la villa. Il comprend une piscine chauffée, une douche extérieure, de spacieuses terrasses et un élégant pool house avec kitchenette et toilettes, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

Sur le plan technique, cette propriété répond aux standards les plus élevés grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, la climatisation, des panneaux solaires, la domotique, un système d'alarme, une borne de recharge pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique. Le garage intégré ainsi que plusieurs emplacements de parking privatifs complètent cette propriété.

Cette villa associe avec élégance architecture contemporaine, performances énergétiques, finitions luxueuses et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
État du bien Excellent état
Nombre de façades 4
Chambres 5
Salles de bains 3
Surface du terrain 1.072 m²
Surface habitable 450 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 4.395.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 6
Salles de douche 2
Surface du séjour 40 m²
Surface de la salle à manger 20 m²
Surface de la cuisine 20 m²
Surface du bureau 10 m²

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui
Détecteur de fumée Oui

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Salle de bains Douche et bain
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2023
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 5
Carport Non

Équipements techniques

Climatisation Oui
Domotique Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Nombre de terrasses 2
Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui
Citerne Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui

Surface

Orientation Sud
Type de surface Villa
Type de surface 2 Calme
Score G C
Score P D

Détails financiers

Livraison de parts Non
TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique A
47
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau E 29
Code unique PEB 31043-G-OMV_2019150546

Certificats

Certificat amiante Non

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