Appartement
€ 2.800.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement neuf à vendre à Knokke-le-Zoute avec vue mer frontale, 3 chambres, 2 salles de bains, 140 m² habitables et possibilité d'acquérir un emplacement de parking
Atouts
• Vue mer frontale
• Situation exceptionnelle sur la Digue
• Knokke-le-Zoute
• Appartement neuf
• 140 m² habitables
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Cuisine ouverte
• Finitions haut de gamme
• Résidence économe en énergie
• Ascenseur et confort moderne
• Possibilité d'acquérir un emplacement de parking
• À distance de marche des commerces, restaurants et clubs de plage
• Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement
Cet appartement neuf bénéficie d'une situation exceptionnelle sur la Digue de Knokke-le-Zoute, l'une des adresses les plus prestigieuses de la côte belge. Face à la mer du Nord et à quelques pas des commerces de luxe, des restaurants réputés et des clubs de plage emblématiques du Zoute, il offre une qualité de vie rare dans un environnement particulièrement recherché.
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Avec une surface habitable d'environ 140 m², l'appartement a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort contemporain, élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement le regard vers l'horizon.
Le séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse orientée vers la mer. Cet espace extérieur permet de profiter quotidiennement du cadre exceptionnel offert par la Digue et les plages du Zoute. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et bénéficie d'une finition haut de gamme ainsi que d'équipements de qualité.
L'appartement comprend trois chambres complètes. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative tandis que les deux autres chambres sont desservies par une seconde salle de bains. Un toilette invités ainsi qu'une buanderie/local technique viennent compléter l'agencement.
Les finitions ont été sélectionnées avec soin afin d'offrir un niveau de qualité correspondant aux attentes du marché résidentiel haut de gamme à Knokke-le-Zoute. L'immeuble répond également aux normes énergétiques les plus récentes, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.
La possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence représente une valeur ajoutée importante dans ce secteur où le stationnement constitue un véritable atout.
Un appartement neuf de grande qualité bénéficiant d'une vue mer frontale exceptionnelle et d'une adresse de premier ordre à Knokke-le-Zoute.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| État du bien | Neuf |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Non |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | € 2.995.000 |
| Disponibilité | à l'acte |
Détails
| Toilettes | 2 |
|---|---|
| Salles de douche | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 m² |
| Surface de la chambre 2 | 15 m² |
| Surface de la chambre 3 | 15 m² |
Sécurité
| Détecteur de fumée | Oui |
|---|
Équipements
| Type de cuisine | Super-équipée |
|---|---|
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type d’ascenseur | Personnes |
| Salle de bains | Tout confort |
| Interphone | Oui |
Construction
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de parkings intérieurs | 1 |
| Nombre de parkings extérieurs | 0 |
| Carport | Non |
| Nombre de parkings | 1 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
Dimensions
| Surface bâtie | 140 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse 1 | 10 m² |
| Orientation terrasse 1 | Nord |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
Aménagements extérieurs
| Piscine | Non |
|---|
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Non |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Station vélo à proximité | Non |
Surface
| Type de surface | Sur la digue |
|---|---|
| Type de surface 2 | Vue dégagée |
| Orientation de la façade | Nord |
| Score G | B |
| Score P | B |
Détails financiers
| TVA applicable | Oui |
|---|
Renseignements urbanistiques
| Infraction urbanistique | Non |
|---|---|
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Renseignements urbanistiques | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation du terrain | Zone d'habitat |
| Sommation | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Énergie
| Classe énergétique | A |
|---|
Certificats
| Certificat amiante | Non |
|---|
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.