Ground floor with garden
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
New-build apartment for sale in Knokke-Zoute with uninterrupted sea views, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 140 m² of living space and a 10 m² terrace.
This exclusive new-build apartment enjoys a prime seafront location in Knokke-Zoute, one of the most prestigious residential destinations on the Belgian coast. Positioned directly along the shoreline, the property offers breathtaking panoramic views of the North Sea and immediate access to the beach, while remaining close to the area's renowned restaurants, luxury boutiques and beach clubs.
Offering approximately 140 m² of living space, the apartment has been designed to provide a perfect balance between luxury, comfort and functionality. Expansive windows flood the interior with natural light while framing the spectacular sea views from the main living areas.
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The spacious living room has been carefully designed to maximise the connection with the sea. The sitting area and dining space enjoy uninterrupted coastal views and create an elegant setting for both everyday living and entertaining.
The open-plan kitchen blends seamlessly into the living space and will be completed with high-quality materials, contemporary finishes and premium appliances. The layout creates an open and welcoming atmosphere while maintaining a refined architectural aesthetic.
Direct access from the living area leads to the front terrace of 10 m². Although compact and easy to maintain, this outdoor space provides the perfect setting to enjoy the sea views, the coastal atmosphere and the unique lifestyle that Knokke-Zoute is known for.
The apartment offers three full-sized bedrooms. The master bedroom features an en-suite bathroom and provides a comfortable and private retreat. Two additional bedrooms are served by a second bathroom, making the property suitable for both permanent living and luxury holiday use.
A separate guest toilet and a practical laundry/storage room complete the interior layout.
Particular attention has been paid to sustainability and energy performance. The residence complies with the latest construction standards and offers excellent insulation, modern building techniques and outstanding living comfort.
The possibility to purchase a parking space within the building
Key Features
• Uninterrupted seafront views
• Prime location in Knokke-Zoute
• New-build residence
• Approximately 140 m² of living space
• 10 m² terrace
• 3 full bedrooms
• 2 bathrooms
• Open-plan kitchen
• Premium finishes
• Energy-efficient construction
• Modern architecture
• Lift in the building
• Option to purchase a parking space
• Walking distance to restaurants, boutiques and beach clubs
• Suitable as a primary residence, second home or investment
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Flat |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Möbliert | Ja |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Nein |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 2.995.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Duschräume | 2 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 20 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 15 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 15 m² |
Sicherheit
| Rauchmelder | Ja |
|---|
Ausstattung
| Küchentyp | Hyper equipped |
|---|---|
| Heizungsart | Gas |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | All comfort |
| Gegensprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 1 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 0 |
| Carport | Nein |
| Anzahl der Stellplätze | 1 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Keller | Ja |
| Offener Kamin | Nein |
| Whirlpool | Nein |
Abmessungen
| Bebaute Fläche | 140 m² |
|---|---|
| Anzahl der Terrassen | 1 |
| Fläche Terrasse 1 | 10 m² |
| Ausrichtung Terrasse 1 | North |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Nein |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Nein |
| Fahrradstation in der Umgebung | Nein |
Fläche
| Flächentyp | Sea front |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Free sight |
| Ausrichtung der Fassade | North |
| G-Score | B |
| P-Score | B |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|
Zertifikate
| Asbestattest | Nein |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.