Appartement
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement neuf avec vue sur mer à la Résidence Blanke Top, dans les dunes de Cadzand-Bad
Atouts
- Appartement neuf de 205 m² habitables
- Terrain d'environ 300 m²
- Finition haut de gamme : parquet massif, plan de travail en pierre naturelle, chauffage au sol au gaz
- Vue sur mer depuis le séjour et les deux chambres
- Garage box pour 4 voitures au niveau inférieur
- Grandes baies vitrées et abondante lumière naturelle
- Terrasse orientée sud de 55 m² avec vues dégagées
- Seconde terrasse de 41 m² attenante au séjour
- Implanté dans les dunes, à côté de l'hôtel De Blanke Top
- 2 chambres, 2 salles d'eau, chacune avec ses propres sanitaires
Vlamingpolderweg 3 se situe dans les dunes de Cadzand-Bad, station balnéaire de Zélande flamande sur la mer du Nord, à distance de marche de la plage et jouxtant l'hôtel De Blanke Top. La Résidence Blanke Top est elle-même un ensemble neuf, composé d'un nombre limité d'appartements, dont ce bien de 205 m². Situé entre le cordon dunaire et le littoral, l'emplacement paraît plus calme que le centre de Cadzand-Bad, tandis que les prestations de l'hôtel voisin restent accessibles à qui souhaite en profiter.
L'architecture est pensée autour de la vue sur mer : les pièces de vie et les deux chambres sont orientées vers le littoral, et de grandes baies vitrées font entrer largement la lumière et le paysage. La finition est soignée : parquet massif, cuisine design avec plan de travail en pierre naturelle, sanitaires haut de gamme et chauffage au sol au gaz naturel dans tout l'appartement. Le lien entre intérieur et extérieur passe par deux terrasses distinctes, chacune accessible depuis une pièce de vie différente sans emprunter de couloir, ce qui donne aux espaces de vie une relation directe avec l'extérieur.
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Le hall d'entrée comprend un WC invités et un rangement pratique équipé pour lave-linge et sèche-linge. De là, on accède au séjour ouvert, où le coin salon avec feu au gaz donne sur la terrasse de 41 m² avec vue sur mer. La cuisine ouverte, avec îlot central et coin repas, jouxte quant à elle la terrasse orientée sud de 55 m², aux vues dégagées sur les environs. Les deux terrasses fonctionnent comme un prolongement des pièces de vie plutôt que comme un espace extérieur à part, et permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.
Un vaste hall de nuit dessert un dressing/rangement et la chambre parentale, dotée d'une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, double vasque et WC. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse avec vue sur mer. Les deux chambres sont conçues pour fonctionner de manière indépendante, chacune avec ses propres sanitaires, ce qui convient également à des invités, à la famille ou à un second foyer présent en même temps.
Au niveau inférieur, l'appartement dispose d'un très vaste garage box pour 4 voitures, une superficie plutôt exceptionnelle pour un appartement et qui laisse de la place pour des véhicules, des vélos ou du rangement supplémentaire. La Résidence Blanke Top réunit ainsi le confort d'un chez-soi dans les dunes et les services de l'hôtel De Blanke Top voisin, dans un cadre où calme, espace et vue sur mer se rejoignent, l'un des emplacements les plus recherchés de Cadzand-Bad.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Appartement |
|---|---|
| État du bien | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Surface habitable | 205 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Oui |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à l'acte |
Équipements
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
|---|---|
| Salle de bains | Tout confort |
Construction
| Année de construction | 2021 |
|---|
Équipements techniques
| Domotique | Oui |
|---|
Dimensions
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Surface terrasse 1 | 95 m² |
| Orientation terrasse 1 | Nord |
Surface
| Type de surface | Vue sur mer |
|---|---|
| Type de surface 2 | Côté ensoleillé |
Foire aux questions
Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.
Quels sont les frais de notaire lors de l’achat d’un bien immobilier de luxe ?
Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.
Immo Brown dispose-t-il d’un des plus grands portefeuilles de biens de luxe à Knokke – Le Zoute ?
Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.
Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.
Dans quelles régions Immo Brown est-il actif ?
Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.
Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.
Immo Brown dispose-t-il d’un réseau national et international ?
Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.
Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.