Flat
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
New-build apartment with sea view in Residence Blanke Top, set among the dunes of Cadzand-Bad
Highlights
- New-build apartment of 205 m² of living space
- Plot area of ±300 m²
- High-end finish: solid parquet, natural stone worktop, underfloor heating on natural gas
- Sea view from the living room and both bedrooms
- Garage box for 4 cars on the lower level
- Large glazed sections with ample natural light
- South-facing terrace of 55 m² with open views
- Second terrace of 41 m² adjoining the living room
- Set among the dunes, next to the Blanke Top hotel
- 2 bedrooms, 2 bathrooms, each with its own sanitary fittings
Vlamingpolderweg 3 lies among the dunes of Cadzand-Bad, the coastal resort in Zeeuws-Vlaanderen on the North Sea, within walking distance of the beach and adjoining the Blanke Top hotel. Residence Blanke Top itself is a newly built development comprising a limited number of apartments, including this 205 m² unit. Set between the dune ridge and the coastline, the location feels quieter than the centre of Cadzand-Bad, while the amenities of the neighbouring hotel remain within easy reach for anyone wishing to make use of them, whether for a permanent home or a second residence by the sea.
The architecture is designed around the sea view: the living spaces and both bedrooms face the coastline, and large glazed sections draw both light and the outlook deep into the interior. The finish is thorough, with solid parquet flooring, a designer kitchen with a natural stone worktop, high-end bathroom fittings and underfloor heating on natural gas throughout the apartment. The relationship between indoor and outdoor space runs through two separate terraces, each reached from a different living area without crossing a corridor, giving the living spaces a direct link to the outdoors.
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The entrance hall has a guest toilet and a practical storage room fitted for a washing machine and dryer. From there, one enters the open-plan living room, where a seating area with a gas fireplace opens onto the 41 m² terrace with sea view. The open kitchen, with its island and dining area, in turn adjoins the south-facing terrace of 55 m², with open views over the surroundings. Both terraces function as an extension of the living spaces rather than a separate outdoor area, allowing use at different times of day depending on the sun.
A generous night hall leads to a dressing/storage room and the master bedroom, which has a fully fitted bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. A second bedroom has its own shower room with a walk-in shower and washbasin, and also opens directly onto the terrace with sea view. Both bedrooms are laid out to function independently of one another, each with its own sanitary fittings, which also makes the apartment well suited to guests, family, or a second household staying at the same time.
On the lower level, the apartment comes with a very spacious garage box for 4 cars, a scale that is rather exceptional for an apartment and leaves room for cars, bicycles or additional storage. Residence Blanke Top thereby combines the comfort of a home among the dunes with the services of the adjoining Blanke Top hotel, in a setting where quiet, space and sea view come together in one of the better locations in Cadzand-Bad, close to the beach and the dune paths.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Flat |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Wohnfläche | 205 m² |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Ausstattung
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
|---|---|
| Badezimmer | All comfort |
Bau
| Baujahr | 2021 |
|---|
Technische Ausstattung
| Smart Home | Ja |
|---|
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|---|
| Fläche Terrasse 1 | 95 m² |
| Ausrichtung Terrasse 1 | North |
Fläche
| Flächentyp | Sea view |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Sunny side |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.