Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
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info@immobrownknokke.be
Charming, high-end renovated apartment for sale near Avenue Louise, behind the elegant façade of a former mansion
221 m² with 2 bedrooms, garden-view terrace, and optional parking.
Behind the beautiful façade of a former mansion, this charming apartment is for sale with a total surface area of 221 m². Fully renovated with high-quality finishes, it is located just a stone's throw from Avenue Louise.
Layout of the apartment:
Entrance hall with cloakroom and guest toilet. Spacious living room with a terrace overlooking the landscaped communal garden. Fully equipped open kitchen. Two large bedrooms.
The first bedroom has an en-suite bathroom (double sink, bathtub, separate shower, and toilet).
The second full-sized bedroom features a private shower room (sink and walk-in shower).
Separate laundry room.
Option to purchase a covered parking space (€50,000) and a cellar (€7,000).
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Flat |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Möbliert | Nein |
| Wohnfläche | 221 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 1.095.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 2 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 15 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 15 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 31 m² |
| Fläche Küche | 23 m² |
Ausstattung
| Küchentyp | US hyper equipped |
|---|---|
| Heizungsart | Gas |
| Aufzug | Ja |
| Gegensprechanlage | Ja |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Renovierungsjahr | 2021 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Keller | Ja |
Abmessungen
| Fläche Terrasse 1 | 5 m² |
|---|
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.