landhuisDamme Landelijk
—
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Nieuwbouwvilla te koop te Knokke Zoute aan de rand van de Royal Zoute Golf Club.
In een uiterst gegeerde en discrete ligging, op wandelafstand van de Royal Zoute Golf Club, bevindt zich deze exclusieve nieuwbouwvilla. Een eigendom die modern wooncomfort en tijdloze elegantie samenbrengt, met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en hoogwaardige afwerking.
Lees meer
Indeling
- Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met salon, open haard en eetkamer
- Volledig uitgeruste leefkeuken met eethoek, aansluitend op terras en tuin
- Bijkeuken/wasplaats/berging
- Zuidgericht terras met fraai aangelegde tuin en verwarmd zwembad
Eerste verdieping
- Nachthal met toilet en berging
- Masterbedroom met ensuite badkamer (dubbele lavabo, bad, douche, apart toilet) en toegang tot zuidgericht terras
- Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten en ensuite douchekamer (dubbele lavabo en douche)
- Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten en ensuite douchekamer (lavabo en douche)
- Slaapkamers 4 en 5, elk voorzien van ingemaakte kasten
- Aparte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
- Apart toilet
Zolderverdieping
- Technische ruimte en extra stockage
Extra troeven
- Garage met plaats voor 2 wagens
- Buitenparking
- Sublieme zuidoriëntatie
- Rustige ligging in residentiële buurt
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve woonbeleving in Knokke. Deze villa combineert een unieke locatie met uitzonderlijke woonkwaliteit. Bezoek warm aanbevolen.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Villa |
|---|---|
| Staat van het pand | Nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 870 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 417 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | € 5.395.000 |
| Beschikbaarheid | Vanaf akte |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 4 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 16 m² |
| Opp. Slaapkamer 2 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 3 | 12 m² |
| Opp. Slaapkamer 4 | 17 m² |
| Opp. Slaapkamer 5 | 22 m² |
| Opp. Woonkamer | 32 m² |
| Opp. Eetkamer | 22 m² |
| Opp. Keuken | 24 m² |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | Warmtepomp |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | Alle comfort |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings binnen | 2 |
| Aantal parkings buiten | 3 |
| Aantal parkings | 5 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Open haard | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 2 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | Zuid |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Ja |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Bewoonbare opp.
| Oriëntatie | Zuid |
|---|---|
| Type buurt | Rustig |
| Type buurt 2 | Residentiële wijk |
| G-score | A |
| P-score | A |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Stedenbouw | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| Waarde E-peil | 24 |
| EPC unieke code | 31043-G-OMV_2023055686/EP14854/A001/D01/SD001 |
Veelgestelde vragen over villa's in Knokke
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen vinden voor villa's in Knokke.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.