villaKnokke Zoute - Royal Zoute Golf Club
€ 5.395.000
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Prachtig modern landhuis met een totaal volume van 1500m³ op een terrein van 28.690m²
Dit moderne landhuis ligt prachtig gelegen omgeven natuur en biedt hierdoor een ongeziene privacy.
Indeling van de woning:
Beneden verdieping van de woning / atelier / schuur : inkom van de woning met apart toilet. Ruime woonkamer met vensterdeuren met kilometers ver zicht over eigen terrein en velden. Openhaard.
Leefkeuken van 6,5m op 5m met kookfornuis met 7 gasbekkens en 3 elektrische ovens. Aparte combi-oven en stoomoven.
Tussenhal met ingemaakte kasten en inkom van de schuur / atelier met apart toilet. Ruime berging/slaapkamer op het gelijkvloers met zicht op de velden. Douchekamer op het gelijkvloers met ruime douche en lavabo.
Grote schuur / atelier van 6,5m op 12m met hoogtes tot in de nok en grote mendeuren, verzichten waar men stil van wordt. Aparte zeer ruime wasplaats met ingemaakte kasten met aparte toegangsdeur naar buiten.
Lees meer
Bovenverdieping: 3 bijzonder grote slaapkamers met ongelooflijk mooi verzicht. 2 Volledig geïnstalleerde badkamers met dubbele lavabo's, bad, douche en toiletten (Ph.Stark).
30.000 L regenwaterputten, grondzonnepanelen, Alarm/Domotica voorzien.
Bijgebouw: Gebouw met opbergruimtes / zolder / werkplaats. 3 binnen garages. Oprit voor vele wagens.
Concept en ontwerp naar de hand van P. Driesmans op een terrein van 28.690m².
De notelaar van 65 jaar met zijn vele fruitbomen en wilgen wordt omringd door een haag van meidoorn/eikenhout. Aan de waterput een statige treurwilg.
Niet te evenaren rust en kwaliteit van leven worden hier samen gebracht op 8 minuten rijden van het Zoute. De baan tussen de Oosthoek en Ter Hofstede loopt langs open velden, boerderijen en weiden.
Alle inlichtingen enkel op kantoor Immo Brown.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | Landhuis |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Kamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Grond oppervlakte | 28.690 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 m² |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
| Parking (binnen) | Ja |
Financieel
| Transactie | Te koop |
|---|---|
| Prijs | — |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Douchekamers | 1 |
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
Voorzieningen
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Volledig geïnstalleerd |
| Type verwarming | Vloerverwarming |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Badkamer | Douche en ligbad |
| Videofoon | Ja |
Constructie
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal garages | 3 |
| Aantal parkings binnen | 3 |
| Aantal parkings buiten | 8 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|
Afmetingen
| Breedte straatkant | 90 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 36 m |
| Terras aantal | 2 |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Regenwaterput | Ja |
|---|
Bewoonbare opp.
| Type buurt | Landelijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Zonnekant |
Financiële details
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw | Privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
Energie
|
|
Veelgestelde vragen
Hieronder kan je enkele veelgestelde vragen terugvinden.
Wat zijn de notariskosten bij aankoop van luxevastgoed?
Notariskosten bestaan doorgaans uit verschillende onderdelen, zoals ereloon, administratie- en aktekosten, opzoekingen en belastingen/heffingen.
Bij luxevastgoed volgen de kosten dezelfde wettelijke regels, maar dossiers zijn in de praktijk vaak grondiger uitgewerkt (bijv. extra dossiercontrole, vennootschapsstructuren, timing rond tweede verblijf).
Uw notaris kan de totale kosten het best vooraf ramen op basis van uw aankoopprijs en situatie.
Hoe lang bestaat Immo Brown al?
Immo Brown is al meer dan 20 jaar actief op de vastgoedmarkt in Knokke – Het Zoute.
Doorheen de jaren bouwden wij een sterke reputatie op dankzij een consequente focus op kwaliteit, discretie en duurzame relaties met onze klanten. Onze ervaring, gecombineerd met dagelijkse marktkennis en een sterk netwerk, vormt vandaag de basis van een aanpak die werkt — professioneel, doelgericht en met respect voor het karakter van elk vastgoed.
In welke regio’s is Immo Brown actief?
Immo Brown is actief in Knokke – Het Zoute, Duinbergen en de polders rond Knokke.
Wij begeleiden kopers en verkopers bij de aankoop en verkoop van kwaliteitsvol en luxevastgoed in deze regio’s, inclusief discrete off-market dossiers.