Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Gerenoveerd hoekappartement te koop op de hoek van de Lippenslaan in Knokke

Exclusief te koop via Immo Brown.

Troeven

  • Hoekappartement in Residentie Windfield, hoek Lippenslaan/Taborastraat
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Eén slaapkamer met aansluitende douchekamer, één met en-suite badkamer
  • Renovatie met duurzame en kwalitatieve materialen
  • Terras met zicht op de einde van de Lippenslaan
  • Automatische gordijnen en wegdraaibare televisie in de leefruimte
  • Ruime nachthal met vestiaire en apart gastentoilet
  • Private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
  • Optie tot aankoop van een parkeerplaats

Dit hoekappartement bevindt zich in Residentie Windfield, op de hoek van de Lippenslaan en de Taborastraat, op enkele passen van het Van Bunnenplein. De ramen aan de hoek van het gebouw bieden aan het einde van de Lippenslaan. De ligging plaatst het appartement middenin de winkelstraat van Knokke, op korte afstand van de zeedijk, met de winkels van de Lippenslaan letterlijk voor de deur.

Een ruime nachthal, met vestiaire en apart gastentoilet, vormt de verdeler van waaruit elke kamer bereikbaar is en leidt naar de brede, open leefruimte. De grote raampartijen aan de hoek zorgen voor veel lichtinval en houden het straatbeeld van de Lippenslaan voortdurend aanwezig. De leefruimte werd volledig heringericht: een houten eettafel met stoelen en een lage, ingewerkte zitbank zijn geplaatst langs de vensterpartij, en de vloer is afgewerkt in brede houten planken doorheen het volledige appartement. Het aanrechtblad in de keuken en de eettafel zijn beide afgewerkt in een natuursteenlook, wat de leefruimte een rustige, samenhangende uitstraling geeft.

De volwaardig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen, sluit rechtstreeks op de leefruimte aan en vormt er één geheel mee. Vanuit de zithoek, met een gestoffeerde zetel en enkele lage bijzettafels, is er verbinding met het terras via automatische gordijnen. Het terras zelf biedt zicht tot aan het einde van de Lippenslaan. Een wegdraaibare televisie, bedienbaar met afstandsbediening, maakt deel uit van de inrichting van deze ruimte.

Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers. Eén ervan beschikt over een aansluitende douchekamer, een andere over een stijlvolle en-suite badkamer. De volledige renovatie werd doorgevoerd met duurzame en kwalitatieve materialen, met aandacht voor detail en afwerking, van de nachthal tot de slaapkamers, zonder in te boeten aan praktisch comfort.

Bij het appartement hoort een private kelderberging, met daarnaast toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging voor de bewoners van de residentie. Een parkeerplaats kan bijkomend worden aangekocht, los van de aankoopprijs van het appartement.

Door de ligging op de hoek van de Lippenslaan, vlak bij het Van Bunnenplein, bevindt dit appartement zich centraal in Knokke, op wandelafstand van de winkels en op korte afstand van de zee. De volledige renovatie maakt het mogelijk om het appartement zonder bijkomende werken te betrekken. Voor meer informatie of om de plannen te raadplegen, kan u terecht op ons kantoor.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be

Hoofdkenmerken

Subcategorie Appartement
Kamers 3
Badkamers 2
Gemeubeld Nee
Grond oppervlakte 113 m²
Bewoonbare oppervlakte 110 m²
Tuin Nee
Terras Ja
Parking Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie Te koop
Prijs € 1.245.000
Beschikbaarheid Bij oplevering

Details

Toiletten 2
Douchekamers 2
Opp. Slaapkamer 1 13 m²
Opp. Slaapkamer 2 10 m²
Opp. Slaapkamer 3 7 m²
Opp. Woonkamer 38 m²
Opp. Keuken 8 m²

Veiligheid

Concierge Nee
Branddetector Ja

Voorzieningen

Voorzieningen gehand. Ja
Type keuken VS volledig geïnstalleerd
Type verwarming Gas
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift Personenlift
Badkamer Alle comfort
Parlofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 1996
Aantal garages 1
Aantal parkings binnen 1
Aantal parkings buiten 0
Renovatiejaar 2026
Aantal parkings 1

Technische voorzieningen

Air conditioning Nee

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Nee
Kelder Ja
Open haard Nee
Jaccuzi Nee

Afmetingen

Oppervlakte terras 1 3 m²
Oriëntatie terras 1 Noordoosten

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Nee

Ligging

Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - velostation Nee

Bewoonbare opp.

Type buurt Residentiële wijk
Type buurt 2 Centraal
Oriëntatie voorgevel Noord
G-score C
P-score D

Financiële details

Kadastraal inkomen € 1.385
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming gebouw Privé - meerdere gezinnen
Stedenbouw Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming Gemengd woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse C
203
(Kwh/m²/jaar)
EPC unieke code 2148259

Certificaten

Asbestattest Ja

Wij gebruiken cookies

Deze website gebruikt cookies. Sommige cookies zijn noodzakelijk om de website goed te doen functioneren en kan je niet weigeren als je deze site wil bezoeken. Andere cookies gebruiken we voor analysedoeleinden. Meer informatie