Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

A vendre Knokke le Zoute villa, située au calme à proximité de la Boslaan à Knokke sur un terrain de 1.251m² parfaitement orienté

Superbement situé à Knokke, dans un environnement résidentiel et propice aux enfants.

Composition:
Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Cuisine entièrement aménagée avec confortable coin repas. Lumineux séjour avec feu ouvert. Grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses ensoleillées et le jardin. Spacieuse salle à manger. Salle de loisirs/télévision séparée. Garage double avec chambre froide et salle d'eau avec douche supplémentaire. Premier étage: Chambre principale avec nombreuses armoires encastrées et salle de bain attenante (baignoire + douche). 2 grandes chambres, chacune avec salle de bain privative. Bureau et espace de loisirs, chacun avec armoires encastrées. Second étage: 2 chambres, dressing et salle de bain. Vaste sous-sol avec buanderie, cave à vin, débarras,... Splendide jardin paysager avec terrasses ensoleillées et piscine.

Vous recherchez une telle magnifique villa avec piscine ?
Faites-le nous savoir au 050 620 820, passez nous voir à notre bureau situé Kustlaan 271, ou demandez plus d’informations via info@immobrownknokke.be

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Villa
Nombre de façades 4
Chambres 6
Salles de bains 5
Surface du terrain 1.251 m²
Surface habitable 475 m²
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Parking (extérieur) Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 7.500.000

Détails

Toilettes 3
Salles de douche 4

Sécurité

Contrôle d’accès Oui
Alarme Oui

Équipements

Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Gaz
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 2000
Nombre de garages 2
Nombre de parkings intérieurs 2
Nombre de parkings extérieurs 7
Nombre de parkings 7

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Feu ouvert Oui

Dimensions

Surface bâtie 721 m²
Nombre de terrasses 2
Surface terrasse 1 40 m²
Surface terrasse 2 40 m²

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Oui

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Plage à proximité Oui

Surface

Orientation Nord
Type de surface Calme
Type de surface 2 Côté ensoleillé
Orientation de la façade Sud
Score G A
Score P A

Détails financiers

TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Oui
Affectation du bâtiment Privé - unifamilial
Renseignements urbanistiques Oui
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique B
137
(kWh/m²/an)
Valeur du niveau K 80
Code unique PEB 3796780

Certificats

Certificat amiante Oui

Questions fréquentes sur les villas à Knokke

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquentes sur les villas à Knokke.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Oui. Immo Brown accompagne également des acheteurs et vendeurs internationaux à la recherche de biens immobiliers à Knokke Le Zoute et dans les régions environnantes.

En plus de notre solide ancrage local, nous disposons d’un réseau international actif. Depuis notre bureau au Luxembourg, nous accompagnons des clients internationaux intéressés par l’immobilier exclusif sur la côte belge, avec une attention constante à la réglementation locale, à la transparence et à une approche discrète.

Immo Brown est actif sur le marché immobilier de Knokke-Le Zoute depuis plus de 20 ans.

Au fil des années, nous avons bâti une solide réputation grâce à un focus constant sur la qualité, la discrétion et des relations durables avec nos clients. Cette expérience constitue aujourd’hui la base de notre approche professionnelle et orientée résultats.

Immo Brown est actif à Knokke-Heist, avec un focus particulier sur Knokke, Le Zoute, Duinbergen et les polders autour de Knokke. Nous accompagnons des clients qui choisissent délibérément ces régions et leur caractère immobilier spécifique.

Nous utilisons des cookies

Ce site utilise des cookies. Certains cookies sont nécessaires pour que le site fonctionne correctement et vous ne pouvez pas les refuser si vous désirez visiter ce site. Nous utilisons ces cookies à des fins d’analyse. En savoir plus
Accepter tous les cookies
Sauvegarder mes préférences Précédent