Appartement
€ 3.950.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Appartement 0-1 à vendre à l'Ezt sur l'Oosthoekplein à Knokke-Le Zoute, avec 2 chambres et une vaste terrasse d'environ 40 m²
Atouts
- Appartement d'angle dans l'aile ouest
- Situé à l'arrière de la résidence
- Orientation principalement ouest à sud-ouest
- Surface brute d'environ 130,57 m²
- Surface habitable nette d'environ 114,70 m²
- Vaste terrasse d'environ 40,44 m²
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Grandes baies vitrées sur plusieurs côtés
- Belle luminosité naturelle
- Concept intérieur signé Studio ’05
- Finitions haut de gamme et mobilier sur mesure
- Emplacement de parking dans l'immeuble inclus
- Service de conciergerie privée sur demande
- Oosthoekplein et bordé par le Koningsbos
- Plage et mer à proximité
L'appartement 0-1 se situe au rez-de-chaussée de l'Ezt et occupe une agréable position d'angle dans l'aile ouest de la résidence. Situé à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une orientation principalement ouest à sud-ouest. Cette position d'angle permet de profiter de baies vitrées sur plusieurs côtés, d'une belle luminosité naturelle et d'une connexion privilégiée avec l'environnement verdoyant.
Avec une surface brute d'environ 130,57 m² et une surface habitable nette d'environ 114,70 m², l'appartement offre de généreux volumes. Le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un ensemble harmonieux et lumineux. Les grandes surfaces vitrées renforcent le caractère ouvert de l'intérieur et la relation avec l'extérieur.
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La vaste terrasse d'environ 40,44 m² constitue un atout majeur. Véritable prolongement des espaces de vie, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur. Son orientation ouest à sud-ouest est particulièrement agréable en fin de journée et en soirée. La combinaison de la terrasse, de la position d'angle et de l'environnement verdoyant confère à l'appartement une atmosphère résidentielle privilégiée.
L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle de bains complète le confort de la deuxième chambre. Un WC invités, un vestiaire ainsi que des équipements pratiques pour lave-linge et sèche-linge sont également intégrés.
Le concept intérieur est signé Studio ’05. Matériaux haut de gamme, mobilier sur mesure, agencement soigneusement étudié et confort contemporain créent un intérieur élégant en parfaite harmonie avec le caractère exclusif de l'Ezt.
La situation sur le pittoresque Oosthoekplein est exceptionnelle. Restaurants de qualité et Boulangerie De Baere se trouvent à proximité immédiate, tandis que l'Ezt jouxte le Koningsbos. La plage et la mer du Nord sont également accessibles à courte distance, réunissant ainsi verdure, tranquillité, gastronomie et art de vivre du Zoute.
Un emplacement de parking dans l'immeuble est inclus. Les résidents peuvent également bénéficier, sur demande et moyennant supplément, du service de conciergerie privée de l'Ezt : mise en route du chauffage avant l'arrivée, préparation des lits, courses et autres services personnalisés.
L'appartement 0-1 combine ainsi une situation d'angle au rez-de-chaussée, environ 115 m² habitables nets, une terrasse d'environ 40 m², deux chambres et une orientation ouest à sud-ouest au cœur du Zoute.
Plus d'informations ? Contactez Immo Brown, Kustlaan 271, 8300 Knokke-Le Zoute, T. +32 (0)50 620 820 ou info@immobrownknokke.be.
Caractéristiques principales
| Sous-catégorie | Rez-de-chaussée |
|---|---|
| État du bien | Concept |
| Nombre de façades | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 130.57 m² |
| Surface habitable | 115 m² |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking (extérieur) | Non |
| Parking (intérieur) | Oui |
Financier
| Transaction | à vendre |
|---|---|
| Prix | — |
| Disponibilité | à la livraison |
Détails
| Toilettes | 3 |
|---|
Sécurité
| Détecteur de fumée | Oui |
|---|
Équipements
| Équipements pour personnes à mobilité réduite | Oui |
|---|---|
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
| Double vitrage // doubles fenêtres | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Interphone | Oui |
| Piscine | Non |
Construction
| Année de construction | 2028 |
|---|---|
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de parking intérieures | 1 |
| Nombre de places de parking extérieures | 0 |
| Année de rénovation | 2028 |
| Nombre de places de parking | 1 |
Divers
| Cave | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Non |
Dimensions
| Surface terrasse 1 | 40 m² |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
Situation
| Commerces à proximité | Oui |
|---|---|
| École à proximité | Non |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Non |
| Station vélo à proximité | Non |
| Type de surface | Vue dégagée |
| Type de surface 2 | Résidentiel |
Informations sur les inondations
| Score G | A |
|---|---|
| Score P | A |
Détails financiers
| Livraison de parts | Non |
|---|---|
| TVA applicable | Oui |
Renseignements urbanistiques
| Servitude | Non |
|---|---|
| Infraction urbanistique | Non |
| Permis d’urbanisme | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Type de sommation | Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
