Sparrendreef 80, 8300 Knokke
Kustlaan 271, 8300 Knokke
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

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Appartement à vendre au Zoute avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse et vue sur la place du Phare

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage, de la digue piétonne et des boutiques de prestige.

Points forts
• Surface habitable d'env. 91 m²
• Entièrement rénové
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Terrasse au calme
• Vue latérale sur la mer
• Vue sur la place du Phare
• Finitions haut de gamme
• Pierre naturelle dans les salles de bains
• Possibilité de reprise du bail d'un garage fermé
• Possibilité d'acquérir le mobilier
• 3 emplacements pour vélos dans la résidence
• Situation exceptionnelle au Zoute

Situé sur l'une des adresses les plus recherchées du Zoute, cet appartement entièrement rénové offre un subtil équilibre entre élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Dominant l'emblématique place du Phare et à quelques pas seulement de la plage, de la digue piétonne, des boutiques de luxe et des restaurants réputés, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'une des stations balnéaires les plus exclusives de Belgique.

La rénovation a été réalisée selon un concept d'intérieur résolument contemporain où chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux nobles, les teintes chaleureuses et les finitions raffinées créent une atmosphère élégante et accueillante qui se distingue des rénovations plus classiques. L'ensemble dégage une identité forte tout en conservant une grande intemporalité.

Le lumineux espace de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Grâce aux larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Depuis les espaces de vie, vous profitez d'une agréable vue sur la place du Phare ainsi que d'un aperçu latéral sur la mer, apportant une véritable sensation d'ouverture.

Le hall d'entrée, aménagé avec un vestiaire et des toilettes invités, assure une circulation fluide entre les différentes pièces.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables. La chambre principale ainsi que la deuxième chambre disposent chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche et donnent directement accès à la terrasse située à l'arrière de l'appartement, un espace particulièrement calme où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.

La troisième chambre a été aménagée avec un lit superposé intégré sur mesure. Une verrière décorative colorée apporte une lumière naturelle supplémentaire tout en conférant à cette pièce un caractère original et chaleureux, idéal pour accueillir des enfants ou des invités.

Les salles de bains prolongent le même niveau de finition que le reste de l'appartement. L'utilisation cohérente de la pierre naturelle crée une parfaite harmonie entre les différents espaces et renforce l'élégance intemporelle de l'ensemble.

La résidence dispose également de trois emplacements pour vélos. Il est en outre possible de reprendre le contrat de location d'un garage fermé, spacieux et facilement accessible, situé à proximité immédiate de l'appartement. Les meubles actuellement présents peuvent également être acquis, permettant une installation quasi immédiate.

Grâce à son emplacement exceptionnel, la qualité remarquable de sa rénovation et son intérieur unique, cet appartement constitue un choix idéal comme résidence secondaire de prestige, résidence principale confortable ou investissement durable au cœur du Zoute.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Brown, Kustlaan 271, 8300 Knokke, T. +32 (0)50 620 820 ou info@immobrownknokke.be.

Caractéristiques principales

Sous-catégorie Appartement
État du bien Excellent état
Nombre de façades 2
Chambres 3
Salles de bains 2
Meublé Oui
Surface habitable 91 m²
Jardin Non
Terrasse Oui
Garage Oui
Parking (intérieur) Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 995.000
Disponibilité à l'acte

Détails

Toilettes 2
Salles de douche 2
Surface de la chambre 1 12.5 m²
Surface de la chambre 2 9.6 m²
Surface de la chambre 3 5.3 m²

Équipements

Équipements pour personnes à mobilité réduite Non
Type de cuisine Super-équipée
Type de chauffage Electrique
Double vitrage // doubles fenêtres Oui
Ascenseur Oui
Type d’ascenseur Personnes
Salle de bains Douche
Vidéophone Oui

Construction

Année de construction 1984
Nombre de garages 1
Nombre de parkings intérieurs 1
Nombre de parkings extérieurs 0
Année de rénovation 2026

Équipements techniques

Climatisation Non
Domotique Non

Divers

Buanderie Oui
Bureau Non
Cave Non
Feu ouvert Non
Jacuzzi Non

Dimensions

Nombre de terrasses 2
Orientation terrasse 1 Sud

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Aménagements extérieurs

Piscine Non

Situation

Commerces à proximité Oui
École à proximité Oui
Transports en commun à proximité Oui
Plage à proximité Oui
Centre sportif à proximité Oui
Autoroute à proximité Non
Station vélo à proximité Non

Surface

Type de surface Central
Type de surface 2 Plage à pied
Orientation de la façade Nord
Score G A
Score P A

Détails financiers

Livraison de parts Non
TVA applicable Non

Renseignements urbanistiques

Servitude Non
Infraction urbanistique Non
Permis d’urbanisme Oui
Permis de lotir Non
Affectation du bâtiment Privé - multifamilial
Renseignements urbanistiques Non
Droit de préemption Non
Affectation du terrain Zone d'habitat
Sommation Non
Type de sommation Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Énergie

Classe énergétique C
226
(kWh/m²/an)
Code unique PEB 3855769

Foire aux questions

Vous trouverez ci-dessous quelques questions fréquemment posées.

Les frais de notaire se composent généralement de plusieurs éléments, tels que les honoraires, les frais administratifs et d’acte, les recherches et les taxes/redevances. Pour l’immobilier de luxe, les coûts suivent les mêmes règles légales, mais, dans la pratique, les dossiers sont souvent plus approfondis (p. ex. contrôle supplémentaire du dossier, structures de société, timing lié à une seconde résidence). Votre notaire pourra estimer au mieux le coût total à l’avance en fonction de votre prix d’achat et de votre situation.

Immo Brown dispose de l’un des portefeuilles les plus étendus en immobilier de luxe à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders environnants.

Notre offre comprend à la fois des biens visibles et des dossiers off-market soigneusement sélectionnés, en fonction de leur localisation, qualité et potentiel. Cela nous permet d’accompagner vendeurs et acquéreurs au plus haut niveau du marché.

Immo Brown est actif à Knokke – Le Zoute, Duinbergen et dans les polders autour de Knokke.

Grâce à une forte présence locale, nous accompagnons propriétaires et acquéreurs dans le segment supérieur, tant pour des biens visibles que pour des opportunités off-market discrètes.

En Flandre, l’obligation de rénovation peut s’appliquer à l’immobilier résidentiel, selon le label EPC et le type de transfert. Concrètement : pour certains labels EPC faibles (comme E ou F), un parcours de rénovation obligatoire s’applique dans un délai après l’achat. Dans les immeubles à appartements, la distinction entre parties privatives et parties communes est particulièrement importante.

Oui. Immo Brown travaille avec un réseau solide de clients, investisseurs et partenaires au niveau national et international.

Grâce à notre ancrage local à Knokke – Le Zoute et à nos connexions internationales, nous atteignons des profils ciblés à la recherche de biens de qualité sur la côte, souvent en dehors des circuits classiques.

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