Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
Apartment for sale in Knokke-Het Zoute with 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace and views over Light Tower Square
Beautifully renovated throughout with premium finishes, this elegant residence enjoys an exceptional location just a few steps from the beach, the seafront promenade and the exclusive shopping streets of Het Zoute.
Key features
• Approx. 91 m² of living space
• Fully renovated
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• Peaceful rear terrace
• Partial sea views
• Views over Light Tower Square
• Premium finishes
• Natural stone bathrooms
• Option to take over the lease of a private garage box
• Furniture available for purchase
• 3 bicycle storage spaces in the residence
• Prime location in Knokke-Het Zoute
Situated on one of the most prestigious addresses in Knokke-Het Zoute, this beautifully renovated apartment offers an exceptional blend of contemporary elegance, comfort and location. Overlooking the iconic Light Tower Square and only moments from the beach, the seafront promenade, luxury boutiques and renowned restaurants, it places you at the very heart of one of Belgium's most exclusive coastal destinations.
The apartment has been completely redesigned according to a distinctive interior concept where premium materials, warm colours and refined finishes come together in perfect harmony. Every detail has been carefully considered to create a sophisticated home with its own identity, offering timeless elegance combined with everyday comfort.
The bright and inviting living area forms the centre of the apartment. Large windows flood the interior with natural light while framing pleasant views over Light Tower Square and offering a subtle glimpse of the sea. The fully equipped open-plan kitchen, fitted with high-quality appliances, flows seamlessly into the lounge and dining area, creating an ideal space for both relaxing and entertaining.
The entrance hall features a cloakroom and guest toilet, providing a practical and elegant transition to the various living areas.
The apartment comprises three comfortable bedrooms. The master bedroom and second bedroom each benefit from their own bathroom or shower room and provide direct access to the peaceful rear terrace, a private outdoor space where tranquillity can be enjoyed away from the lively centre of Het Zoute.
The third bedroom has been thoughtfully designed with a bespoke built-in bunk bed and a decorative coloured glass feature that introduces additional natural light while giving the room a unique and playful character, making it equally suitable as a children's room or guest accommodation.
The bathrooms have been finished to the same exceptional standard as the rest of the apartment. The extensive use of natural stone creates a harmonious design throughout and further enhances the luxurious atmosphere of the property.
The residence also provides three bicycle storage spaces. In addition, there is the possibility to take over the lease of a spacious, easily accessible private garage box located in the immediate vicinity of the apartment. The existing furniture may also be purchased, allowing the property to be enjoyed almost immediately after acquisition.
Combining an outstanding location, a high-quality renovation and a distinctive contemporary interior, this apartment represents an excellent opportunity as a luxurious second home, a comfortable permanent residence or a secure long-term investment in the heart of Knokke-Het Zoute.
For further information or to arrange a viewing, please contact Immo Brown, Kustlaan 271, 8300 Knokke, T. +32 (0)50 620 820 or info@immobrownknokke.be.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Flat |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Anzahl der Fassaden | 2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Möbliert | Ja |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 995.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 2 |
|---|---|
| Duschräume | 2 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 12.5 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 9.6 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 5.3 m² |
Ausstattung
| Ausstattung für Menschen mit Behinderung. | Nein |
|---|---|
| Küchentyp | Hyper equipped |
| Heizungsart | Electrical |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | Shower |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 1 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 0 |
| Renovierungsjahr | 2026 |
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Nein |
|---|---|
| Smart Home | Nein |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Nein |
| Keller | Nein |
| Offener Kamin | Nein |
| Whirlpool | Nein |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|---|
| Ausrichtung Terrasse 1 | South |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Nein |
| Fahrradstation in der Umgebung | Nein |
Fläche
| Flächentyp | Central |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Walking distance from beach |
| Ausrichtung der Fassade | North |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| Übertragung der Anteile | Nein |
|---|---|
| MwSt. angewendet | Nein |
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Nutzung Gebäude | Private - multiple families |
| Städtebauliche Informationen | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | C |
|---|---|
|
|
|
| EPC-Referenzcode | 3855769 |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.