Flat
€ 1.395.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Exclusive penthouse apartment for sale in Knokke Duinenwater 'The Tower'
With 300 m² of living space, 80 m² of terraces, and stunning panoramas over the city, the sea, and the hinterland, this penthouse offers an unrivaled lifestyle.
Situated in a prime location in the vibrant heart of Knokke, within the iconic The Tower (Duinenwater), this unique and exceptionally spacious penthouse occupies the top floor, providing one of the most impressive vistas Knokke has to offer.
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The views are truly enchanting: the entire city of Knokke lies at your feet, with perspectives over all the squares, streets, and rooftops, seamlessly complemented by a magnificent view of the sea and the surrounding hinterland, stretching all the way to Bruges and even the Netherlands. Each day unveils a new spectacle—you watch passing boats, sense the vibrancy of the coastal city, and simultaneously enjoy the serene tranquility of the surrounding landscape.
Layout of the apartment
The generous living room, with large windows and a cozy gas fireplace, forms a tranquil oasis while offering expansive views. The space basks in natural light and connects seamlessly to a stylish bar, a true centerpiece, fully equipped with a refrigerator, bespoke cabinetry, and a functional workspace. Here, you can enjoy intimate evenings or entertain guests in ultimate style, all while admiring the panoramic skyline of Knokke.
This penthouse is finished with premium materials, meticulously maintained, and equipped with all contemporary comforts. Moreover, it is completely turnkey.
The terraces of 80 m² surround the living spaces, offering varied orientations and views. Interior and exterior spaces blend harmoniously, allowing you to enjoy sunlight, brightness, and privacy throughout the day.
Additional features:
- 3 enclosed garage boxes in the underground parking
- Bicycle hooks
- Extra storage space in the basement
A rare opportunity for those seeking space, breathtaking views, and refined living at height in Knokke.
Contact us for more information or to arrange a private viewing.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Penthouse |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | Very good state |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 375 m² |
| Wohnfläche | 298 m² |
| Garten | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Nein |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 4.650.000 |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Details
| Toiletten | 4 |
|---|---|
| Duschräume | 3 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 23 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 15 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 15 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 135 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|
Ausstattung
| Küchentyp | US hyper equipped |
|---|---|
| Heizungsart | Gas |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | All comfort |
| Gegensprechanlage | Ja |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 3 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 3 |
| Carport | Ja |
| Anzahl der Stellplätze | 3 |
Technische Ausstattung
| Smart Home | Ja |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Büro | Ja |
| Keller | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 1 |
|---|---|
| Fläche Terrasse 1 | 77 m² |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
| Fahrradstation in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Flächentyp | Free sight |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Central |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baurechtsverstöße | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Energie
| EPC-Klasse | A |
|---|---|
|
|
|
| EPC-Referenzcode | 2019131282 |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Gilt die Renovierungspflicht auch für Wohnungen in Knokke?
In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.