VillaKnokke Zoute
€ 7.500.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Knokke Zoute – Elisabethlaan
Charming semi-detached villa for sale in Het Zoute, enjoying an exceptional location just steps from Albertplein and the sea. This characterful property combines authentic charm, generous living space and outstanding comfort in one of the most sought-after residential areas of Knokke-Heist. With five bedrooms, two bathrooms, two garages and several parking spaces, this is an ideal family residence or second home by the Belgian coast.
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Prime location in the heart of Het Zoute
Located in the prestigious centre of Het Zoute, within walking distance of the beach and the iconic Albertplein, this charming semi-detached villa offers a rare opportunity for those looking for a villa for sale in Knokke in an exclusive seaside setting.
Warm living areas and timeless charm
Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall with cloakroom and separate guest toilet. The bright living room with open fireplace creates a warm and inviting atmosphere and forms the heart of the home. Adjacent is a generous separate kitchen, providing access to the first integrated garage.
5 bedrooms and 2 bathrooms
The first floor features two large bedrooms, one of which is currently arranged as an additional living space and opens onto a sunny terrace. A spacious dressing room, which can also serve as a smaller third bedroom, and a comfortable bathroom complete this level.
The second floor offers three full-sized bedrooms and an additional bathroom, making this villa perfectly suitable for larger families or hosting guests.
Additional assets: garages and parking
The property also includes a second garage with laundry area, a pleasant terrace, and several outdoor parking spaces in front of the villa — a highly valuable feature in Het Zoute.
Villa for sale in Knokke Het Zoute – a rare opportunity
This charming villa is the perfect home base for those seeking space, authenticity and a prime coastal location, just a short walk from the sea. A unique opportunity within the portfolio of Immo Brown, specialist in luxury real estate for sale in Knokke-Heist.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Semi-detached house |
|---|---|
| Anzahl der Fassaden | 3 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 327 m² |
| Wohnfläche | 284 m² |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 3.395.000 |
| Verfügbarkeit | At the contract |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 2 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 18 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 16 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 18 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 14 m² |
| Fläche Schlafzimmer 5 | 14 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Gas |
|---|---|
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Nein |
| Badezimmer | Shower |
Bau
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 2 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 2 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 2 |
| Anzahl der Stellplätze | 6 |
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|
Abmessungen
| Anzahl der Terrassen | 2 |
|---|
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Nein |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Flächentyp | Central |
|---|---|
| Flächentyp 2 | Walking distance from beach |
| G-Score | C |
| P-Score | C |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Nein |
|---|
Energie
| EPC-Klasse | D |
|---|---|
|
|
|
| K-Level-Wert | 158 |
| EPC-Referenzcode | 3659129 |
Zertifikate
| Asbestattest | Ja |
|---|
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.