Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
This exceptional new-build villa, exclusively offered by Immo Brown, is located at the Royal Zoute Golf Club and enjoys a beautiful and spacious plot with open, breathtaking views over the golf course. Situated on the second line, it ensures absolute peace and privacy while fully embracing the green surroundings of the golf. Designed by architect Simon De Burbure, the property combines timeless architecture with contemporary comfort and high-end finishes.
Architecture & setting
Designed by architect Simon De Burbure, this villa stands on a magnificent plot of 1,978 m². The architecture is elegant and timeless, perfectly integrated into its natural surroundings, with open views over the golf course.
A long private driveway leads to the residence, ensuring complete discretion and a sense of arrival.
Living spaces
The interior offers generous, light-filled living areas with a seamless flow between the different spaces. The villa features two refined lounges, ideal for both intimate family moments and entertaining guests in a separate setting.
The dining area connects harmoniously to the fully custom-designed open-plan kitchen, complemented by a practical utility room.
Bedrooms & bathrooms
The night area comprises five full-sized bedrooms and four bathrooms, each finished with great attention to comfort, privacy and high-quality materials. Bespoke craftsmanship throughout the villa creates a luxurious and harmonious living experience.
Wellness & outdoor living
Well-being is an integral part of this home. The property features a private fitness room, a beautiful swimming pool and a charming pool house, offering the perfect setting for relaxation and long summer days.
Comfort & accessibility
An underground spacious garage is accessible via a passenger lift connecting all levels of the villa, ensuring optimal comfort and accessibility on every floor.
A rare opportunity
This villa is a rare combination of architectural class, exceptional comfort and exclusive amenities, located directly on the Royal Zoute Golf Club in a quiet second-line position — a unique property where living feels like coming home to a private resort.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Villa |
|---|---|
| Zustand der Immobilie | New |
| Anzahl der Fassaden | 4 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Möbliert | Nein |
| Grundstücksfläche | 1.978 m² |
| Wohnfläche | 633 m² |
| Garten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz | Ja |
| Garage | Ja |
| Stellplatz (außen) | Ja |
| Stellplatz (innen) | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
| Verfügbarkeit | At delivery |
Details
| Toiletten | 3 |
|---|---|
| Duschräume | 4 |
| Fläche Schlafzimmer 1 | 19 m² |
| Fläche Schlafzimmer 2 | 19 m² |
| Fläche Schlafzimmer 3 | 17 m² |
| Fläche Schlafzimmer 4 | 13 m² |
| Fläche Schlafzimmer 5 | 13 m² |
| Fläche Wohnzimmer | 30 m² |
| Fläche Esszimmer | 21 m² |
| Fläche Küche | 33 m² |
Sicherheit
| Alarmanlage | Ja |
|---|---|
| Rauchmelder | Ja |
Ausstattung
| Küchentyp | Fully fitted |
|---|---|
| Heizungsart | Hot air pump |
| Doppelverglasung // Doppelfenster | Ja |
| Aufzug | Ja |
| Aufzugtyp | Person |
| Badezimmer | Luxury |
| Video-Türsprechanlage | Ja |
Bau
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Anzahl der Garagen | 1 |
| Anzahl der Innenstellplätze | 4 |
| Anzahl der Außenstellplätze | 3 |
| Anzahl der Stellplätze | 7 |
Technische Ausstattung
| Klimaanlage | Ja |
|---|
Verschiedenes
| Waschküche | Ja |
|---|---|
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Außenanlagen
| Swimmingpool | Ja |
|---|
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
Fläche
| Ausrichtung | West |
|---|---|
| Flächentyp | Golf |
| Flächentyp 2 | Free sight |
| G-Score | A |
| P-Score | A |
Finanzielle Details
| MwSt. angewendet | Ja |
|---|
Städtebauliche Informationen
| Dienstbarkeit | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Städtebauliche Informationen | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.