Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

This exceptional new-build villa, exclusively offered by Immo Brown, is located at the Royal Zoute Golf Club and enjoys a beautiful and spacious plot with open, breathtaking views over the golf course. Situated on the second line, it ensures absolute peace and privacy while fully embracing the green surroundings of the golf. Designed by architect Simon De Burbure, the property combines timeless architecture with contemporary comfort and high-end finishes.

Architecture & setting

Designed by architect Simon De Burbure, this villa stands on a magnificent plot of 1,978 m². The architecture is elegant and timeless, perfectly integrated into its natural surroundings, with open views over the golf course.

A long private driveway leads to the residence, ensuring complete discretion and a sense of arrival.

Living spaces

The interior offers generous, light-filled living areas with a seamless flow between the different spaces. The villa features two refined lounges, ideal for both intimate family moments and entertaining guests in a separate setting.

The dining area connects harmoniously to the fully custom-designed open-plan kitchen, complemented by a practical utility room.

Bedrooms & bathrooms

The night area comprises five full-sized bedrooms and four bathrooms, each finished with great attention to comfort, privacy and high-quality materials. Bespoke craftsmanship throughout the villa creates a luxurious and harmonious living experience.

Wellness & outdoor living

Well-being is an integral part of this home. The property features a private fitness room, a beautiful swimming pool and a charming pool house, offering the perfect setting for relaxation and long summer days.

Comfort & accessibility

An underground spacious garage is accessible via a passenger lift connecting all levels of the villa, ensuring optimal comfort and accessibility on every floor.

A rare opportunity

This villa is a rare combination of architectural class, exceptional comfort and exclusive amenities, located directly on the Royal Zoute Golf Club in a quiet second-line position — a unique property where living feels like coming home to a private resort.

Hauptmerkmale

Unterkategorie Villa
Zustand der Immobilie New
Anzahl der Fassaden 4
Zimmer 5
Badezimmer 4
Möbliert Nein
Grundstücksfläche 1.978 m²
Wohnfläche 633 m²
Garten Ja
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Garage Ja
Stellplatz (außen) Ja
Stellplatz (innen) Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis
Verfügbarkeit At delivery

Details

Toiletten 3
Duschräume 4
Fläche Schlafzimmer 1 19 m²
Fläche Schlafzimmer 2 19 m²
Fläche Schlafzimmer 3 17 m²
Fläche Schlafzimmer 4 13 m²
Fläche Schlafzimmer 5 13 m²
Fläche Wohnzimmer 30 m²
Fläche Esszimmer 21 m²
Fläche Küche 33 m²

Sicherheit

Alarmanlage Ja
Rauchmelder Ja

Ausstattung

Küchentyp Fully fitted
Heizungsart Hot air pump
Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Aufzug Ja
Aufzugtyp Person
Badezimmer Luxury
Video-Türsprechanlage Ja

Bau

Baujahr 2026
Anzahl der Garagen 1
Anzahl der Innenstellplätze 4
Anzahl der Außenstellplätze 3
Anzahl der Stellplätze 7

Technische Ausstattung

Klimaanlage Ja

Verschiedenes

Waschküche Ja
Dachboden Ja
Keller Ja

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Gas Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Ja

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Schule in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja
Sportzentrum in der Umgebung Ja
Autobahn in der Umgebung Ja

Fläche

Ausrichtung West
Flächentyp Golf
Flächentyp 2 Free sight
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Ja

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baugenehmigung Ja
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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