Dieses Grundstück ist Teil von „Verkaveling Magere Schorre“
Building ground
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Building plot for sale in the Magere Schorre with permit for a luxury villa designed by ARCHI2000.
Located in the exclusive residential area of the Magere Schorre in Knokke-Zoute, this exceptional building plot of approximately 759 m², or approximately 860 m² including the access path, offers a rare opportunity to realise a high-end villa project in one of the Zoute’s most prestigious locations.
Planning permission has already been granted for a luxurious villa designed by renowned architects ARCHI2000, allowing the future owner to immediately start developing this exceptional property.
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The approved villa offers a total living area of approximately 672 m² and combines contemporary architecture, generous volumes and luxurious living comfort.
Approved project layout:
Basement level:
Spacious underground garage for 3 cars, wellness area, wine cellar, technical room and additional storage areas.
Ground floor:
Generous entrance hall with cloakroom and guest toilet. Spacious living areas including lounge, dining room and open-plan kitchen directly connected to the terraces and landscaped garden with outdoor swimming pool.
The project also includes a pantry, laundry room and bicycle storage area.
First floor:
Four spacious bedrooms, each benefiting from its own bathroom.
The master suite includes a luxurious bathroom with bath and shower.
This floor also offers a night hall, storage room and separate toilet.
Second floor:
Additional laundry room and attic space.
Additional features:
- exclusive Magere Schorre location
- building plot of approximately 759 m²
- approximately 860 m² including access path
- building permit already granted
- luxury villa designed by ARCHI2000
- total living area of approximately 672 m²
- wellness area and wine cellar
- garage for 3 cars
- outdoor swimming pool
- exceptionally rare Zoute opportunity
An exceptional opportunity to realise a prestigious architectural villa in one of Knokke-Zoute’s finest locations.
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Building ground |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 860 m² |
| Stellplatz | Ja |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | € 2.855.000 |
Anschluss der Versorgungsleitungen
| Strom | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Wasser | Ja |
Lage
| Geschäfte in der Umgebung | Ja |
|---|---|
| Schule in der Umgebung | Ja |
| Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung | Ja |
| Strand in der Umgebung | Ja |
| Sportzentrum in der Umgebung | Ja |
| Autobahn in der Umgebung | Ja |
| Fahrradstation in der Umgebung | Ja |
Fläche
| G-Score | A |
|---|---|
| P-Score | B |
Städtebauliche Informationen
| Baurechtsverstöße | Nein |
|---|---|
| Baugenehmigung | Ja |
| Parzellierungsgenehmigung | Nein |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Grundstücksbestimmung | Living zone |
| Vorladung | Nein |
| Art der Vorladung | No legal correction or administrative measure imposed |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.