Dieses Grundstück ist Teil von „Magere Schorre 38 Bouwgrond“
Building ground
€ 2.855.000
Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
immobrownknokke.be
Building plot of circa 916 m² in the quiet and prestigious Magere Schorre estate, near Het Zoute in Knokke
Key features
- Plot of circa 916 m², driveway included
- Circa 815 m² of pure buildable land
- Located in the prestigious Magere Schorre estate
- Within walking distance of Het Zoute
- Quiet, green and residential surroundings
- Ideal basis for a bespoke villa
- High-quality, well-established estate
- Limited supply of building plots in this area
- Excellent starting point for a building project or investment
Set within the Magere Schorre, within easy reach of Het Zoute, this building plot sits in one of Knokke's quieter and more sought-after residential estates. Wide, tree-lined streets, generous plots and substantial villas set the tone here, and the greenery between properties keeps neighbours at a comfortable distance. Where the heart of Het Zoute is livelier and more visible, the Magere Schorre trades that visibility for calm.
Nor is this an estate where plots come up often. Quality building land is structurally limited here, which is part of why offerings of this kind are uncommon, and why demand for this type of plot tends to outpace what becomes available.
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The plot itself measures approximately 815 m² of pure buildable land, rising to around 916 m² once the driveway is included. That distinction matters more than it first appears: the driveway provides access without eating into the buildable footprint or the garden around it, meaning a future villa can occupy the full width of the plot, with a garden that scales properly alongside the house. On smaller plots nearby, that margin is often not available, and the driveway quickly becomes a concession made at the garden's expense.
Nothing stands on the plot today. For anyone wanting a home built to their own brief, that is not a gap but the starting point: the location, the orientation of the plot and the character of the neighbourhood are already fixed, while the architecture, the room layout and the relationship between villa and garden remain entirely open. An architect can shape volume, facade and light around this specific plot from the first sketch, rather than working around an existing structure. That freedom to design from scratch, combined with a plot of this size in this location, is exactly what makes the supply in Knokke-Het Zoute so limited today.
Quality building plots of this size have become rare in the Magere Schorre and the wider area around Het Zoute. The combination of quiet surroundings, greenery and proximity to Het Zoute makes the location particularly sought-after, both for those planning to build here themselves and for those looking at a durable investment in Knokke-Het Zoute, one of the more resilient corners of the Belgian coastal market. The limited supply of such plots within this estate underlines how exceptional this opportunity is.
This plot offers that combination without compromise: a generous, well-placed piece of building land in an estate that has held its standing for years, within walking distance of Het Zoute and yet firmly on the quiet side of Knokke. For those ready to build, this is the starting point, and the rest is a matter of vision rather than negotiation with what already stands on, or was decided about, the land before them.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be
Hauptmerkmale
| Unterkategorie | Building ground |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 915.8 m² |
Finanzielles
| Transaktion | Zum Verkauf |
|---|---|
| Preis | — |
Häufig gestellte Fragen
Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.
Wie hoch sind die Notarkosten beim Kauf von Luxusimmobilien?
Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.
Richtet sich Immo Brown auch an internationale Kunden?
Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.
Bietet Immo Brown auch Off-Market-Immobilien an?
Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.
Wie lange gibt es Immo Brown schon?
Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.
Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.
In welchen Regionen ist Immo Brown aktiv?
Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.