Sparrendreef 80, 8300 Knokke-Zoute
Kustlaan 271, 8300 Knokke-Zoute
+32 (0)50 620 820 info@immobrownknokke.be

immobrownknokke.be

Apartment for sale on the seafront promenade of the Zoute with 3 bedrooms, panoramic sea views and premium finishes

Key features

  • Recent residence on the seafront promenade
    • Approx. 111 m² of living space
    • Spacious terrace of approx. 18 m²
    • 3 bedrooms
    • 3 bathrooms
    • Panoramic sea views
    • 6th floor
    • EPC A+
    • Recently renovated to a high standard
    • Transfer tax applicable (no VAT)
    • Possibility to purchase a garage nearby

Located on the sixth floor of a prestigious recent residence on the seafront promenade of the Zoute, this beautifully renovated apartment combines an exceptional location, breathtaking panoramic sea views and an outstanding level of finish. With an EPC A+ energy rating and the benefit of being sold under the transfer tax system rather than VAT, it represents a rare opportunity in one of Knokke-Zoute's most sought-after locations.

The spacious living area is undoubtedly the heart of the apartment. Expansive floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light while framing spectacular views across the North Sea and the horizon beyond. The generous terrace extends the living space outdoors, creating the perfect setting to enjoy the ever-changing coastal scenery, fresh sea air and unforgettable sunsets.

The open-plan kitchen blends seamlessly into the living area and combines natural stone, warm wood finishes, bespoke cabinetry and premium built-in appliances. Its timeless design and carefully selected materials create an elegant atmosphere where aesthetics and functionality come together effortlessly.

The sleeping quarters comprise three full-size bedrooms and three bathrooms. Two bedrooms benefit from their own en-suite bathroom, while the third bedroom is served by a separate bathroom. A guest toilet and a practical storage room complete the well-designed layout, making the apartment equally suitable as a permanent residence or a luxurious second home.

Every detail throughout the apartment reflects quality and refinement. Custom-made joinery, integrated technology, carefully selected materials and sophisticated lighting create a timeless interior where elegance and comfort are perfectly balanced. The apartment is entirely move-in ready and meets the highest contemporary living standards.

Its location on the seafront promenade of the Zoute is among the most prestigious on the Belgian coast. The exclusive boutiques along Kustlaan, renowned restaurants, the Royal Zoute Tennis Club and numerous leisure facilities are all within easy walking distance. There is also the possibility to purchase a garage in the immediate vicinity, adding further convenience to this exceptional property.

Combining a prime seafront location, panoramic sea views, three bedrooms, three bathrooms, high-end renovation, EPC A+ energy performance and the advantage of transfer tax rather than VAT, this apartment represents a rare opportunity in the heart of the Zoute. An elegant residence where location, craftsmanship, comfort and breathtaking views come together in perfect harmony.

For further information, floor plans or to arrange a private viewing, you are most welcome at Immo Brown, Kustlaan 271, Knokke-Zoute. Contact us on +32 (0)50 620 820 or via info@immobrownknokke.be.

Hauptmerkmale

Unterkategorie Flat
Zustand der Immobilie Very good state
Anzahl der Fassaden 2
Zimmer 3
Badezimmer 3
Möbliert Ja
Grundstücksfläche 129 m²
Wohnfläche 111 m²
Garten Nein
Terrasse Ja

Finanzielles

Transaktion Zum Verkauf
Preis € 2.995.000
Verfügbarkeit At the contract

Details

Toiletten 2
Duschräume 3
Fläche Schlafzimmer 1 10 m²
Fläche Schlafzimmer 2 11 m²
Fläche Schlafzimmer 3 8 m²
Fläche Wohnzimmer 25 m²
Fläche Küche 10 m²

Ausstattung

Doppelverglasung // Doppelfenster Ja
Aufzug Ja
Aufzugtyp Person
Badezimmer Luxury
Gegensprechanlage Ja
Video-Türsprechanlage Ja

Bau

Baujahr 1995
Renovierungsjahr 2025

Verschiedenes

Waschküche Ja
Offener Kamin Ja

Abmessungen

Fläche Terrasse 1 18 m²

Anschluss der Versorgungsleitungen

Strom Ja
Wasser Ja

Außenanlagen

Swimmingpool Nein

Lage

Geschäfte in der Umgebung Ja
Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung Ja
Strand in der Umgebung Ja

Fläche

Flächentyp Sea front
Flächentyp 2 Sea view
Ausrichtung der Fassade North
G-Score A
P-Score A

Finanzielle Details

MwSt. angewendet Nein

Städtebauliche Informationen

Dienstbarkeit Nein
Baurechtsverstöße Nein
Baugenehmigung Ja
Parzellierungsgenehmigung Ja
Städtebauliche Informationen Ja
Vorkaufsrecht Nein
Grundstücksbestimmung Living zone
Art der Vorladung No legal correction or administrative measure imposed

Energie

EPC-Klasse A

Häufig gestellte Fragen

Unten finden Sie einige häufig gestellte Fragen.

Notarkosten bestehen in der Regel aus mehreren Bestandteilen, wie Honorar, Verwaltungs- und Urkundskosten, Recherchen sowie Steuern/Abgaben. Bei Luxusimmobilien gelten dieselben gesetzlichen Regeln, in der Praxis werden Dossiers jedoch häufig gründlicher ausgearbeitet (z. B. zusätzliche Dossierprüfung, Gesellschaftsstrukturen, Timing rund um einen Zweitwohnsitz). Ihr Notar kann die Gesamtkosten am besten im Voraus auf Basis Ihres Kaufpreises und Ihrer Situation abschätzen.

Ja. Immo Brown begleitet auch internationale Käufer und Verkäufer, die Immobilien in Knokke-Het Zoute und den umliegenden Regionen suchen. Neben unserer starken lokalen Verankerung verfügen wir über ein aktives internationales Netzwerk. Von unserem Büro in Luxemburg aus betreuen wir internationale Kunden, die sich für exklusive Immobilien an der belgischen Küste interessieren – stets mit Blick auf lokale Vorschriften, Transparenz und eine diskrete Vorgehensweise.

Ja. Für alle, für die Diskretion entscheidend ist, begleiten wir auch Off-Market-Dossiers, die nicht öffentlich angeboten werden.

In Flandern kann bei Wohnimmobilien eine Renovierungspflicht greifen – abhängig vom EPC-Label und der Art der Übertragung. Konkret: Bei bestimmten niedrigen EPC-Labels (wie E oder F) gilt eine verpflichtende Renovierung innerhalb einer Frist nach dem Kauf. In Mehrparteienhäusern ist die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftsteilen besonders wichtig.

Immo Brown ist seit über 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Knokke-Het Zoute aktiv.

Im Laufe der Jahre haben wir uns dank eines konsequenten Fokus auf Qualität, Diskretion und nachhaltige Kundenbeziehungen einen starken Ruf aufgebaut. Diese Erfahrung bildet heute die Grundlage unserer professionellen und ergebnisorientierten Arbeitsweise.

Immo Brown ist in Knokke-Heist aktiv, mit einem klaren Fokus auf Knokke, Het Zoute, Duinbergen und die Polder rund um Knokke. Wir begleiten Kunden, die sich bewusst für diese Regionen und ihren spezifischen Immobiliencharakter entscheiden.

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