Knokke Kalfmolen

villa

Ref. 7257638

€ 5.550.000

  • 6
  • 5
  • 289m²
  • 988m²
  • 1
Nieuw

Meer Foto's

Meer Foto's

Te koop

Prachtig vernieuwde villa met zwembad

Deze prachtig vernieuwde, zongerichte villa bevindt zich op een uiterst serene en gegeerde locatie aan de rand van Het Zoute. De woning werd met oog voor detail gerenoveerd en bevindt zich op een prachtig perceel van 988 m², omringd door rust, groen en volledige privacy.

Indeling:

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal, voorzien van een vestiaireruimte en een stijlvol gastentoilet. De hoogwaardige afwerking zet zich meteen door in de rest van de woning.
De volledig uitgeruste leefkeuken, afgewerkt met topapparatuur van Miele, vormt het kloppend hart van de villa. De keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimtes, ideaal voor wie houdt van verfijnd wonen en gastvrij ontvangen.

De royale living met sfeervolle openhaard en de aansluitende eetkamer baden in het licht dankzij de grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op het zuidgerichte terras en de stijlvol aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Deze ruimtes vloeien harmonieus in elkaar over en creëren een warme, luxueuze woonbeleving.

Verder omvat het gelijkvloers een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een stille hobby, en een praktische wasplaats/berging met extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de uitzonderlijke mastersuite, een oase van comfort met een royale dressing en een luxueus uitgevoerde badkamer. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en lavabo. Op de nachthal is er nog een apart toilet.

De tweede verdieping biedt nog twee ruime, volwaardig ingerichte slaapkamers, een extra douchekamer en opnieuw een afzonderlijk toilet op de nachthal — ideaal voor gasten, kinderen of personeel.

Troeven:

  • Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op het domein
  • Perfect onderhouden, zonnige tuin met optimaal privacygevoel
  • Verwarmd zwembad te midden van een prachtige, groene setting
  • Hoogwaardige materialen, maatwerkkasten, tijdloze afwerking
  • Airco voorzien op alle slaapkamers
  • Oplaadbox voor elektrische wagens

Hoofdkenmerken

Subcategorie villa
Staat van het pand hernieuwd
Aantal gevels 4
Slaapkamers 6
Badkamers 5
Grondoppervlakte 988 m2
Bewoonbare oppervlakte 289 m2
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie te koop
Prijs € 5.550.000
Beschikbaarheid vanaf akte

Detail

Toiletten 5
Douchekamers 6

Voorzieningen

Type keuken volledig geïnstalleerd
Type verwarming gas cv
Dubbele beglazing Ja
Badkamer douche en ligbad

Constructie

Bouwjaar 1989
Aantal garages 1
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 4
Renovatiejaar 2024
Aantal parkings 4

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Open haard Ja

Afmetingen

Oriëntatie terras 1 zuid

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Buiten voorzieningen

Zwembad Ja

Ligging

Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja

Omgeving

Type buurt zonnekant
Type buurt 2 rustig
G-score A
P-score A

Detail financieel

Kadastraal inkomen € 2481

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Energie

EPC-klasse B
198
(Kwh/m²/j)
EPC unieke code 3014336

Certificaten

Asbestattest Ja

Contacteer ons

Uw partner in de verkoop van exclusief vastgoed