La Réserve Res. La Rive

appartement

Ref. 7209264

€ 4.500.000

  • 3
  • 2
  • 302m²
  • 375m²
  • 73m²
  • 1
Nieuw

Meer Foto's

Meer Foto's

Te koop

Exclusief appartement met unieke gevelbreedte (16,5 m)

In de prestigieuze residentie “La Rive”, op een bevoorrechte locatie op wandelafstand van het Albertstrand en met zijdelings uitzicht op het Zegemeer en op een steenworp het Casino van Knokke, wordt dit uitzonderlijk appartement (bouwjaar 2022) aangeboden.

Dit exclusieve appartement biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 302 m², aangevuld met 73 m² aan zonovergoten terrassen (oriëntatie: West en Zuid), wat garant staat voor een ongeëvenaard wooncomfort.

Indeling:

Ruime hoofdinkomhal is voorzien van een aparte dienstingang en een apart gastentoilet.

De lichterijke en royale leefruimte van circa 112 m² heeft met een gevelbreedte van 16,5 meter, en biedt een rechtstreekse toegang tot de terrassen met lateraal zicht op het Zegemeer.

De open en volledig uitgeruste keuken is van het gerenommeerde kwaliteitsmerk Siematic en werd afgewerkt met oog voor detail.

Verder biedt dit appartement een dressing, twee luxueuze badkamers en drie volwaardige slaapkamers, allen met toegang tot het terras (slaapcapaciteit tot 10 personen).

Extra troeven:

  • Praktische berging/wasruimte
  • Hoogwaardige afwerking en uitgerust met alle moderne comfort: airconditioning, alarmsysteem, domotica, elektrische zonneluifels, enz.
  • Gashaard
  • Infraroodsauna
  • Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
  • Twee ruime, private bergingen op niveau -1
  • Gemeenschappelijke fietsenberging

Optioneel:

  • Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox voor vier wagens, voorzien van een laadpaal

Hoofdkenmerken

Subcategorie appartement
Staat van het pand uitstekend
Aantal gevels 2
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Grondoppervlakte 375 m2
Bewoonbare oppervlakte 302 m2
Terras Ja
Parking Ja
Garage Ja
Parking (buiten) Ja
Parking (binnen) Ja

Financieel

Transactie te koop
Prijs € 4.500.000
Beschikbaarheid vanaf akte

Detail

Opp. Slaapkamer 1 23 m2
Opp. Slaapkamer 2 18 m2
Opp. Slaapkamer 3 14 m2
Opp. Woonkamer 112 m2
Opp. Keuken 15 m2

Voorzieningen

Type keuken volledig geïnstalleerd
Dubbele beglazing Ja
Lift Ja
Type lift personenlift
Badkamer alle comfort
Videofoon Ja

Constructie

Bouwjaar 2022
Aantal garages 1
Aantal parking binnen 4
Aantal parkings 4

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kelder Ja
Open haard Ja

Afmetingen

Gevelbreedte 16.5 m
Terras aantal 2
Oppervlakte terras 1 73 m2
Oriëntatie terras 1 west

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Ligging

Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - strand Ja

Omgeving

Type buurt Vrij zicht
Type buurt 2 strand te voet
G-score D
P-score D

Detail financieel

Kadastraal inkomen € 7166
Onder BTW stelsel Nee

Stedenbouw

Servitude Nee
Bouwovertredingen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Terrein bestemming woongebied
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse A
64
(Kwh/m²/j)
Waarde E-peil 54

Contacteer ons

Uw partner in de verkoop van exclusief vastgoed