Knokke - Oude Kalfmolen
villa
Ref. 7206596
€ 2.595.000
- 4
- 4
- 220m²
- 192m²
- 1
Te koop
Villa te koop op de Graaf Jansdijk.
Alleenstaande villa aan de rand van het Zoute, met zicht op beschermd natuurgebied. 4 slaapkamers, 4 badkamers, bar en ontspanningsruimte in de kelder.
Nabij de Oud kalfsmolen met uitzonderlijke zichten op de Knokke Polders / beschermd natuurgebied.
Indeling van de nieuwbouwvilla :
Gelijkvloers: Royale inkomhal met gastentoilet en trap naar eerste verdieping. Volwaardige garage met toegang tot de inkomhal. Volledig uitgeruste keuken met aansluitende eetplaats en leefruimte.
De villa is volledig onderkelderd en voorzien van een ruime polyvalente ruimte dat ingericht zal worden als bar en ontspanningsruimte, tevens is er ook een toilet en technische ruimte op de benedenverdieping.
Eerste verdieping: Hal met toilet. Masterbedroom met ensuite badkamer( dubbele lavabo met inloopdouche en alleenstaand ligbad) en overal ingemaakte kasten die dienen als dressing. Tweede slaapkamer met ensuite douchekamer. Derde slaapkamer met ensuite douchekamer.
Tweede verdiep: Ruime vierde slaapkamer met ensuite badkamer.
Nabij de Oud kalfsmolen met uitzonderlijke zichten op de Knokke Polders / beschermd natuurgebied.
Indeling van de nieuwbouwvilla :
Gelijkvloers: Royale inkomhal met gastentoilet en trap naar eerste verdieping. Volwaardige garage met toegang tot de inkomhal. Volledig uitgeruste keuken met aansluitende eetplaats en leefruimte.
De villa is volledig onderkelderd en voorzien van een ruime polyvalente ruimte dat ingericht zal worden als bar en ontspanningsruimte, tevens is er ook een toilet en technische ruimte op de benedenverdieping.
Eerste verdieping: Hal met toilet. Masterbedroom met ensuite badkamer( dubbele lavabo met inloopdouche en alleenstaand ligbad) en overal ingemaakte kasten die dienen als dressing. Tweede slaapkamer met ensuite douchekamer. Derde slaapkamer met ensuite douchekamer.
Tweede verdiep: Ruime vierde slaapkamer met ensuite badkamer.
Hoofdkenmerken
| Subcategorie | villa |
|---|---|
| Staat van het pand | nieuw |
| Aantal gevels | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 192 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 m2 |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking (buiten) | Ja |
Financieel
| Transactie | te koop |
|---|---|
| Prijs | € 2.595.000 |
| Beschikbaarheid | bij oplevering |
Detail
| Toiletten | 5 |
|---|---|
| Douchekamers | 2 |
| Opp. Slaapkamer 1 | 11.47 m2 |
| Opp. Slaapkamer 2 | 13.44 m2 |
| Opp. Slaapkamer 3 | 11.8 m2 |
| Opp. Slaapkamer 4 | 18.6 m2 |
| Opp. Woonkamer | 38.71 m2 |
Veiligheid
| Alarm | Ja |
|---|
Voorzieningen
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
|---|---|
| Type verwarming | gas |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Lift | Nee |
| Badkamer | douche en ligbad |
Constructie
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parkings | 1 |
Technische voorzieningen
| Air conditioning | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
Afmetingen
| Terras aantal | 1 |
|---|---|
| Oriëntatie terras 1 | west |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Buiten voorzieningen
| Zwembad | Nee |
|---|
Ligging
| Omgeving - winkels | Ja |
|---|---|
| Omgeving - scholen | Ja |
| Omgeving - openbaar vervoer | Ja |
| Omgeving - strand | Ja |
Omgeving
| Type buurt | stadsrand |
|---|---|
| Type buurt 2 | landelijk |
| G-score | A |
| P-score | A |
Detail financieel
| Onder BTW stelsel | Ja |
|---|
Stedenbouw
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bouwovertredingen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige info | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaarding | Nee |

